Дверь на лоджию вместо окна

Законно ли сделать еще один выход на балкон вместо окна?

Есть длинный 5-метровый балкон в кирпичном доме. Выход на него из гостиной. Возникла идея сделать теплое остекление балкона. При этом в гостиной убрать балконный блок, чтобы получилось единое пространство. В таком случае возникает вопрос по поводу кухни (ее окно так же выходит на этот же балкон). Законно ли не просто убрать оконный блок на кухне, а сделать полноценный выход. Прикрепляю фото с аналогичным решением.

Лучший ответ

Есть разница по присоединению балконов и лоджий, балкон — нельзя в принципе, лоджию иногда можно, зависит от конструкции дома. На вашей картинке вообще присоединение полное. Его нельзя отапливать за счет общедомовых батарей, насколько я помню, только вешать конвекторы или делать теплый пол и топить электричеством, при этом как не утепляй, все равно будет утечка тепла, так что счета за электричество будут приличные. А если перевесите и нарастите батареи, то может отопление нарушиться во всем доме, есть риск что соседи будут выяснять причину, придет к вам инженер дома и нужно будет все это переделывать и платить штраф.

У Вас балкон или лоджия? Стена фасада капитальная?

Есть разница по присоединению балконов и лоджий, балкон — нельзя в принципе, лоджию иногда можно, зависит от конструкции дома. На вашей картинке вообще присоединение полное. Его нельзя отапливать за счет общедомовых батарей, насколько я помню, только вешать конвекторы или делать теплый пол и топить электричеством, при этом как не утепляй, все равно будет утечка тепла, так что счета за электричество будут приличные. А если перевесите и нарастите батареи, то может отопление нарушиться во всем доме, есть риск что соседи будут выяснять причину, придет к вам инженер дома и нужно будет все это переделывать и платить штраф.

Самостоятельно без согласования объединять в единое пространство лоджию с отапливаемым помещением незаконно.

На фото заведомо незаконное присоединение лоджии, т. к. вынос штатного радиатора отопления на лоджию согласованию не подлежит.

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Добрый день, помогите с перепланировкой 3 комнатной квартиры) нужна кладовка и большая кухня.

Соседи выше этажом разобрали вент.канал, где в этом проёме обустроили шкаф. Может ли это нарушение(а оно явное) повлиять на сильную слышимость в моей квартире? Я уже не знаю, где искать причину. Застройщик клянётся, что вент.канал проложен без.

Добрый день! Помогите с идеями перепланировки. Имеется однокомнатная квартира площадью 62 м2 без несущих стен с планировкой от застройщика .Хочется сделать из нее двухкомнатную. Хотелось бы туалет и ванну соединить, проблему с большим коридором.

Доброго дня всем! Планировала приобрести однушку, но в желаемых домах есть только студии( Квартиру планировала под сдачу с возможной последующей продажей. Не исключено, что некоторое время будем в ней жить сами (2 взрослых). Подскажите, плиз, что.

Интересует возможность согласования следующего демонтажа и возведения перегородок 1. Увеличение прихожей за счет жилой комнаты (останется больше 17 кв.м.) 2. Увеличение кухни-гостиной (Газа нет) Новостройка, внутренних перегородок пока нет. На.

Дверь вместо окна

Краткое содержание

• Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?
• Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?
• А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?
• Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?
• Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?
• Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?
• Если нет машины возможно вместо гаражных ворот поставить окно и дверь?

Вопросы

1. Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?

1.1. МОжете, но для этого необходимо 100% за общего собрания всех собственников дома, так как стена обще имущество МКД.

2. Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?

2.1. Смотря что имеете в виду.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

3. А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?

3.1. Только с разрешения администрации. Подавайте заявление в муниципалитет. И получите одобрение обего сбрания МКД, ст.44,46 ЖК РФ.

4. Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?

4.1. можете, в данному случае не затрагивает несущие конструкции и целевое использование помещений

5. Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?

5.1. Можно. Если разрешение получите.

6. Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?

6.1. Да, это реконструкция.

7. Если нет машины возможно вместо гаражных ворот поставить окно и дверь?

7.1. Здравствуйте, Оксана! Если не противоречит уставу, то можно.

8. Как следует поступить в ситуации. Хочу установить входную дверь вместо одного из проемов окна, т. к. существующий вход не удобен. Можно ли сначала установить дверь и заделать старый выход, а потом подать документы на перепланировку?

8.1. Здравствуйте! Нет так нельзя, сначала нужно получить разрешение на перепланировку.

9. Купил в магазине просроченный сок (в магазине «Магнит»),заметил это уже после оплаты. Продавец сказалп, что это уже мой товар и мои проблемы и вместе с охранником выставили меня за дверь сказав что магазин закрывается, но до закрытия было еще 15 мин, насильно выставили меня за дверь закрыв магазин! Можно им побить окна?

9.1. Окна побить нельзя — вас за это привлекут к ответственности. А насказать работников магазина можно.

9.2. Здравствуйте!
Окна бить не нужно, ВАс за это накажут. А вот в Роспотребнадзор жалобу можете написать. А перед этим поговорите с заведующей магазина, скажите, что собираетесь жаловаться в Роспотребнадзор, пусть их проверят, записывайте на диктофон беседу.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

10. Дом в общедолевой собственности. Один собственник хочет сделать в своей стене вместо окна дверь — выход на улицу, чтобы не ходить по общему двору. Каким образом это оформить, надо ли согласие других хозяев?

10.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, без вашего согласия он не может это делать, а у вас могут рухнуть стены, так как окно в капитальной стене находится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11. Купил квартиру в кирпичном доме на 6 этаже, там сделали дверь вместо окна для прохода на лоджию, это все не узаконили. Что нужно делать новым собственникам?

11.1. Если реконструкция не затрагивает несущую стену, то узаконить можно только в судебном порядке, так как работы уже выполнены. Если же несущая стена задета, суд откажет и обяжет привести в первоначальное состояние. Можете сходить к проектировщикам, если затрудняетесь определить затронута несущая стена или нет. Для суда все равно будет необходимо их техническое заключение.

12. Соседи снизу постоянно готовят что-то ужасное, каждый день воняет горелым или чем-то противным. Вместо того, чтобы открыть окна на кухне, они открывают дверь в подъезд, в следствие чего весь запах идёт в квартиры верхних этажей. Постоянно ругаемся с этой женщиной, но она огрызается и никак не реагирует на жалобы. Порой стоит даже дым, невозможно дышать! У меня ребёнок задыхается от этого. Что делать в такой ситуации?

12.1. Вы обращались к участковому?

13. Соседи на 1 этаже убрали окно и вместо поставили двери, прорубив оконный проем, тем самым не поставив в известность никого и не предъявляя никаких бумаг на разрешение. Какие наши действия?! К кому обращаться? У нас ТСЖ.

13.1. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. В суд о приведении помещения в первоначальное положение. Должно быть разрешение архитектуры.

Можно ли ставить балконную дверь вместо входной?

Балконная дверь должна вести на балкон или на лоджию. Входная дверь должна стоять на входе в дом или в квартиру. Казалось бы, все логично. Но многие люди стремятся действовать в обход этой логики, задумываясь над тем, чтобы поставить балконную дверь вместо входной. Каковы причины такого странного решения? И в каких ситуациях это может быть действительно оправдано? В этих вопросах мы и попытаемся разобраться в рамках нашей сегодняшней статьи. Заранее отметим, что под входной дверью может подразумеваться как дверь из пластика, так и дверь из металла. Эти ситуации несколько различны, так что постараемся охватить их обе.

Существует несколько побудительных причин, которые могут повлиять на решение поставить балконную дверь вместо входной. И одной из главных является стоимость дверного изделия. Действительно, балконная дверь, являющаяся более легким и менее надежным в плане взломозащиты вариантом, стоит дешевле, нежели крепкая входная дверь. Наверное, в большей степени это относится к входной двери из ПВХ, потому что китайские алюминиевые двери могут стоить даже дешевле балконных. Но факт остается фактом. Если есть возможность сэкономить на двери, почему бы ей не воспользоваться, имея в распоряжении сугубо ограниченный бюджет?

Второй побудительной причиной является стремление украсить вход по-настоящему красивой дверью, и здесь балконная дверь может похвастаться гораздо более весомым дизайнерским потенциалом. Помимо возможности заламинировать пластиковую дверь в любой цвет и практически в любую текстуру, большую роль играет возможность использования стеклянной вставки, которая может располагаться как в верней части балконной двери, так и по всей ее поверхности. Например, если вы поставите во входную дверь стекло с односторонним зеркальным покрытием, то сможете видеть пришедшего человека в полный рост, тогда как он будет любоваться только на свое отражение. Кроме того, можно украсить стекло красивой витражной композицией, нанести интересный рисунок или геометрические узоры, продумать вариант с тонировкой и т.д.

Третьей побудительной причиной является отсутствие необходимости установки серьезной входной двери из пластика, алюминия или железа, в виду незначительности охраняемого объекта либо отсутствия доступа к балконной «входной» двери со стороны улицы. Эта причина кажется нам наиболее весомой, и мы подробнее остановимся на ней, когда будем рассматривать актуальные случаи замены входной двери балконным вариантом.

В чем вообще заключаются основные различия между балконными и входными дверями из ПВХ? Мы уже определили, что балконные двери стоят дешевле, а также предоставляют более интересные дизайнерские возможности. Но это далеко не все. Входная дверь по определению более надежная в плане своей защищенности от проникновения сторонних лиц. Ведь балконная дверь — это, по сути, то же самое пластиковое окно. В ней используется та же профильная система, что и в окнах ПВХ, и даже аналогичные фурнитурные элементы, обеспечивающие плотный прижим балконной двери к дверной коробке. Все это гарантирует дверному изделию хорошие показатели теплоизоляции и звукоизоляции, но не взломозащиты. Если подойти к балконной двери с электролобзиком, можно прорезать в ее плоскости аккуратное «окошко», через которое можно будет беспрепятственно пробраться внутрь помещения.

С настоящей входной дверью, пусть даже не из металла, а из пластика, все совсем по-другому. Во-первых, речь идет о дверном изделии с армированным профилем, где створки укреплены толстыми вставками из оцинкованного металла. То есть, поверхность двери хоть и пластиковая, но внутри располагается надежное и долговечное металлическое армирование, повышающее взломозащитные характеристики и придающее изделию достаточную жесткость. Во-вторых, входные двери из ПВХ снабжаются усиленными петлями, не только добавляющими изделию вес, но и гарантирующими отсутствие возможности легко снять дверь с петель. В-третьих, входные двери из ПВХ могут оснащаться многозапорными замками, которые не только защитят от стороннего проникновения, но и увеличат срок службы двери за счет защиты от провисания. Что же касается балконных дверей, то их также можно оснастить замками, но гораздо меньшей степени надежности. В остальном же, это по-прежнему будет старое доброе пластиковое окно. Его нельзя открыть снаружи путем поворота ручки, но другие возможности проникновения не исключены.

Подумайте еще и над тем, что балконные двери обычно оснащают высоким пластиковым порогом, тогда как у входных дверей порог обычно низкий алюминиевый. В случае с балконными дверями высокий порог позволяет не допустить быстрого проникновения холодного воздуха с лоджии или балкона внутрь обогреваемого жилого помещения, а также гарантирует максимальный прижим дверного полотна к пластиковой коробке по всему контуру. Что касается низкого алюминиевого порога, то он позволяет беспрепятственно проходить в помещение большому числу людей, без риска споткнуться о неожиданное препятствие. Согласитесь, высокий порог на входе нельзя считать удобным решением.

Так когда же установка балконной двери вместо входной является оправданным и актуальным решением? Как мы уже сказали, первым вариантом является незначительность охраняемого объекта. Например, у вас есть загородный дом, к которому пристроена веранда. Сам дом охраняется надежной входной дверью, тогда как на веранду с улицы вполне может вести балконная дверь, обеспечивающая красивый внешний вид и хорошие теплоизоляционные характеристики. Это же касается других видов подсобных и хозяйственных помещений, где не хранится ничего особо ценного. Второй вариант — это отсутствие непосредственного доступа к балконной двери. Например, речь может идти о комбинации из двух дверей, где наружная дверь будет входной, а внутренняя — балконной. Либо это может быть тамбурная система с аналогичным порядком дверного расположения, позволяющим добиться и надежности, и красоты.

Прорубить проход из кухни на лоджию

Рекомендуемые сообщения

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйтесь в нашем сообществе.

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Или войти с помощью одного из этих сервисов

Google рекомендует

Наши рекомендации

• Шкаф из/в ГКЛ

  duet27 опубликовал тему в Работа с гипсокартоном, 18 декабря, 2004 , тему

  прихожая оч. маленькая — 1,2 в длину и 2,4 метра в ширину. требуется разместить шкаф. Планировал вдоль стены. Классическая глубина шкафа 60 см сожрет пол-прихожей, поэтому решено глубину сделать 40 см («плечики» вдоль, а не поперек размещать в шкафу придется). Приглядел как походящий вариант шкаф из галереи «фото от Григория», фото #19. Но покадровых рекомендаций по его изготовлению нет(((((( Я понял, что вначале делается каркас (левая стенка шкафа на фото), обшивается ГКЛ, а потом «начинка» по размерам внутрь. Так? А что за светлая полоска вверху и внизу шкафа? Это тоже обшитый ГКЛ профиль? Для чего ?

• Как заделать дырку в ГКЛ

  DimanKa опубликовал тему в Работа с гипсокартоном, 18 августа, 2005 , тему

• Торцевые разделочные доски

  Sano опубликовал запись блога в Мебель из слэбов, массива, и разные разности, 15 июля , запись блога

  Торцевые разделочные доски

  К обеденному столу из слэбов карагача заказали сделать торцевую разделочную доску для нарезки хлеба.

  Доска своей определенной формы под своё место в столешнице.

  • 
  • 

• «А я сошел с ума, а я сошел с ума!»(С)

  alex-bs опубликовал тему в Наши работы, 17 августа , тему

  Привет, братья во ремонте! Давненько я тут ничего не писал, да и вообще редко стал заходить, все как-то недосуг: то пьянка, то гулянка, а теперь вот новая «напасть» на меня напала. Но зная, что вы, несмотря ни на что, меня упорно не забываете, я решил не быть поросенком, и рассказать вам о своем новом увлечении. Начну издалека: практически всю свою сознательную жизнь я проработал инженером-электронщиком, причем, инженером-разработчиком электронных и электротехнических устройств самого широкого класса и назначения, и при этом сугубо в «оборонке». Понятно, что размах моих радиолюбительских интересов ограничивался только моей ленью, никаких ограничений в радиодеталях для меня просто не существовало, у меня было ВСЕ! Ну, следуя веяниям тогдашней радиолюбительской моды, я основной упор дела на радиоприемники и усилители, ессно, на транзисторах и микросхемах. Давно уже не работаю в этой области, да и детали давно все на свалку повыбрасывал, но в душе у меня все это время теплилась мечта — сделать ламповый усолитель мощности, да не простой, а такой, чтобы все ахнули. А надо сказать, по работе я бОльшую часть своего времени имел дело как раз с электровакуумными приборами, радиолампами, если по простому, поэтому эта тема для меня была хорошо знакома. А тут еще и эта мода на «теплый ламповый звук», по которому народ буквально с ума сходит. Короче, год назад решил я воплотить свою мечту в жизнь. Сразу определился: мейнстрим, обычные ламповые усилители с выходным трансформатором, мне не интересны, не царское это дело! А не изобресть ли мне БЕСТРАНСФОРМАТОРНЫЙ ламповый усилитель. Ну, трудности на этом пути я хорошо себе представлял, да и мысли кое-какие свои были на этот счет, но все-таки я решил проконсультироваться с ребятами-радиолюбителями. Нашел на Фейсбуке подходящую группу, сам начал в ней публиковаться, и как-то задал вопрос по теме: не подскажет ли мне кто схему такого усилителя. И мне сразу же выдают ссылку: http://hifisound.com.ua. a-6s33s-otl/ (надеюсь, я не нарушил никакие правила Форума, приводя здесь прямую ссылку, тем более, что она из совсем другой области?). Рассказывать про эту схему не буду, если кому будет интересно, могу потом пояснить, что там к чему, просто скажу, что эта схема сразу же заинтересовала меня, и своей необычностью, и теми потенциальными возможностями, которые я в ней увидел. Решил начАть. А с чего начинать: деталей — 0, есть паяльник, еще советский, да кЕтайский тестер. Но, лиха беда — начало: освоился на Авито, на Али Экспрессе, съездил пару раз на Митинский радиорынок, начал обрастать радиолюбительским барахлом.

  Сейчас схожу, Тинку выгуляю, и продолжу, если интересно, уже с фотками. )))

  • 

• Вступление

  Sano опубликовал запись блога в Мастерская мечты, 20 июля , запись блога

  Чтоб не путать с блогом по изготовлению изделий из дерева, создам отдельный блог про мастерскую.

  Мастерскую мечты, можно конечно сказать моей мечты, но пусть будет общей мечты. Думаю что многие хотели бы чтоб было какое то местечко , у кого то оно уже есть, чтоб разложится с инструментом, что то покумекать, приварить и приколотить, и ни кто, не мешал в этом ответственном деле ))).

  • 

• Стойка для струбцин

  Sano опубликовал запись блога в Мастерская мечты, 21 июля , запись блога

  Струбцины, обязательный инструмент в мастерской.

  Есть поговорка что струбцин много не бывает, аксиома даже.

  Об струбцинах потом, а сейчас об их удобном хранение.

  Вообще хранить их проще простого, закинул под верстак и лежат они там, прокатывало такое, пока их было мало.

  • 

• Дизайн сада в стиле минимализм

  KGB опубликовал статью в Ландшафт, ландшафтный дизайн, 30 июля , статью

• Столешница из кварц-винила

  pavlik123 опубликовал запись блога в блог pavlik123, 17 августа , запись блога

  Продолжение «балкона не как у всех» .

  Дошло дело до некой мебели на балконе, особо не развернутся, поэтому решили обойтись парой тумб. Мебельщики свою работу сделали в принципе нормально, но остался нюанс, который видимо им не под силу, либо были иные аргументы. Хозяюшку всё устроило, кроме оформления примыкания столешки к подоконнику. С одной стороны вроде бы как по другому и не сделаешь, тем паче подоконник оказался прогнутым, с другой стороны