Сколько метров балкон в хрущевке

Стандартные размеры лоджии и балкона

Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры.

Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство – решать Вам.

Разница между балконом и лоджией

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Стандартные размеры

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

• в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
• в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
• трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
• шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
• дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
• блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Рассчитываем полезную площадь

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

• которая указана в свидетельстве на право собственности;
• которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м 2 . В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м 2 и лоджии – 7 м 2 . После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м 2 , а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м 2 , то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Правильное и безопасное остекление балкона в хрущевке

Выполнение работ на старых зданиях имеет собственную специфику. Остекление балкона в хрущевке сопровождается особыми требованиями к технологии, обусловленными состоянием и размерами конструкции. Приходится учитывать изношенность материалов, ограничивающую несущую способность сооружения.

Целесообразность остекления

Целесообразность остекления балкона в хрущевке рассматривается индивидуально.

Возникает необходимость использования материалов с минимальным весом.

Размер балкона в хрущевке относительно небольшой, но его конструкция, имеющая открытые боковые стенки, увеличивает длину и вес остекления почти вдвое. Снижаются возможности качественного утепления, так как материалы много весит.

Эти нюансы надо принимать во внимание при рассмотрении вопроса, как лучше и безопаснее застеклить балкон в хрущевке.

Основная проблема — как укрепить балконную плиту, прослужившую уже не один десяток лет. Грамотное решение вопроса позволит расширить площадь квартиры, защитить людей от осадков, ветра и пыли.

Возможности и уровень комфорта застекленных балконов гораздо выше, чем у открытых сооружений, повышается приватность и обособленность территории от внешнего пространства.

Перед тем, как самому застеклить балкон в хрущевке, требуется предварительная оценка общего состояния и несущей способности конструкций.

Основные разновидности остекления

Основные разновидности остекления:

С точки зрения технологии монтажа, они практически не отличаются друг от друга. Разница заключается в способности удерживать тепло. Для холодного остекления используются рамы с одним слоем стекла, а для теплого устанавливаются стеклопакеты. Монтаж теплых рам требует утепления всего сооружения, иначе смысла не будет.

Утепление балкона в панельном доме позволяет снизить потери тепла всей квартиры. Монтаж холодного варианта нецелесообразен с любой точки зрения, так как расходы будут вполне ощутимыми, а польза – сомнительна.

Различия по виду профиля

Помимо выбора конструкции важное значение имеет материал рам. Существуют следующие варианты материала для остекления балкона в хрущевке:

Специалисты единодушно отвергают алюминиевые рамы для использования при остеклении. Они не удерживают тепло, поэтому пригодны только для регионов с относительно мягкими зимами.

Профиль не допускает установки стеклопакета, поэтому осенью по окнам будет постоянно течь вода, а зимой они станут обмерзать.

Пластиковые рамы используются чаще всего, поскольку они не реагируют на влажность, перепады температур, не нуждаются в уходе и способны нести стеклопакеты.

Так называемый теплый балкон, необходимый в хрущевке, делается преимущественно с пластиковыми рамами.

Деревянное остекление является традиционным вариантом, имеющим своих сторонников и противников. Древесина обладает рядом отрицательных качеств. Она разбухает и гниет от воздействия влаги, склонна к растрескиванию или короблению, хорошо горит. При этом, деревянные рамы пропускают воздух через неплотности, что способствует вентиляции помещений. Кроме того, древесина достаточно легка, рамы подлежат ремонту или восстановлению.

Основным выбором владельцев квартир являются пластиковые рамы, не нуждающиеся в уходе, не изменяющие свои параметры при повышении или понижении уровня влажности.

Виды по конструкции окон

Выбирая тип конструкции окон, необходимо учитывать, сколько кг выдерживает балкон в старой хрущевке в целом. Здесь надо учесть возраст дома, состояние плиты и остальных конструкций.

Нагрузка на несущую плиту складывается из веса следующих компонентов:

• Рамы и стекла.
• Бытовой техники, предметов мебели.
• Веса людей, находящихся на балконе.
• Утеплителя, отделочных материалов.

Рассчитывая нагрузку, надо принимать максимальные значения. Например, если на конструкции могут уместиться 5 человек, то рано или поздно они там соберутся. Одного раза может хватить для превышения нагрузки, что очень опасно. Лучше проявить осторожность и учесть предельные значения нагрузок, даже если они возможны очень редко.

Величина ожидаемых нагрузок напрямую связана с конструкцией и серией дома. Надо учитывать, сколько кг веса выдерживает балкон в хрущевке в соответствии с возрастом дома, состоянием материалов, конструкцией.

Иногда приходится раздумывать, как укрепить балкон в старой хрущевке, имеющий значительные разрушения или ослабленную балконную плиту.

Наибольшие нагрузки приходятся на балкон на последнем этаже. Он нуждается в создании навеса или крыши, так как балконной плиты сверху нет.

Это увеличивает нагрузку, несмотря на то, что некоторая часть веса приходится на стены. Остекление балконов с крышей в хрущевке — более трудоемкая и, соответственно, дорогостоящая процедура, поскольку возрастает количество материалов и объем работ увеличивается.

Разновидности по способу установки

Существуют следующие варианты остекления балкона:

• Остекление с выносом. Установка рам производится на специально созданный каркас, вынесенный за пределы балконной плиты по всем трем сторонам или только по фронтальной части.
• Остекление по периметру ограждения. Установка производится по линии среза балконной плиты.

Проще всего установить рамы по периметру, используя в качестве опорных конструкций перила и балконную плиту верхнего этажа. Установка рам с выносом увеличивает объем верхней части балкона, отчего он выглядит значительно больше. При этом, монтаж каркаса увеличивает нагрузку на плиту, что заставляет ограничивать величину выноса до 30 см по перилам и до 40 см по основанию.

Остекление балкона в хрущевке с выносом дает намного более предпочтительный результат, так как вместе с общим расширением пространства создается удобный парапет-полка с широкими возможностями использования (имеется в виду вынос по уровню перил). Кроме того, частично укрепляется конструкция, так как каркас делается из металлического уголка и усиливает все сооружение целиком. Выбор наиболее подходящего варианта производится после обследования состояния балконной плиты, степени износа, наличия трещин или выбоин.

Существует значительная разница в параметрах балконных плит панельных и кирпичных домов. Она обусловлена особенностями конструкции.

Так размер балкона, установленного в панельном доме привязан к ширине стеновой панели, соответствует ей.

Плита крепится к Ж/Б закладным на сварку, что позволяет надежно укрепить ее на стене.

Особенностями материала обусловлен размер балконной конструкции, имеющегося в кирпичной хрущевке.

Они слабее, зачастую опираются на отдельные опорные балки, выступающие из стены.

Отделка балкона

Основным элементом отделки после монтажа рам является утепление. Оно выполняется изнутри, наиболее ответственный участок — линия ограждения. Кроме этого, следует утеплять стены, пол и потолок — только таким образом будет достигнут оптимальный результат.

Используется утепляющий материал, непроницаемый для водяного пара — пенопласт, пенополиуретан, экструдированный пенополистирол. Монтаж проницаемых видов нежелателен, особенно если помещение постоянно сообщается с внутренней атмосферой квартиры. Присутствующий в воздухе водяной пар проникнет в материал, пропитает его, снизит рабочие качества утеплителя.

Для монтажа утепления потребуется создать обрешетку. Она делается из брусков дерева или металлических направляющих для ГКЛ. Шаг обрешетки (расстояние между соседними планками) составляет ширину листа или плиты утеплителя. На обрешетку впоследствии крепится листовой материал — ОСБ, фанера или ДСП. Высота планок над поверхностью должна соответствовать толщине материала или немного превышать ее.

На поверхность листового материала наносится финишный слой отделки. Здесь вариантов очень много:

• стеновые панели;
• обои;
• плитка;
• фактурная краска;
• обычная краска.

Выбор того или иного варианта обусловлен эстетическими предпочтениями, финансовыми возможностями владельца квартиры.

Как самому застеклить балкон в хрущевке

Для самостоятельной установки годится только остекление с использованием деревянных рам. Все остальные варианты требуют участия специалистов.

Установка производится в промежуток между верхней плитой и парапетом (ограждением).

Рамы устанавливаются на клинья, тщательно выравниваются по осям, вертикали, фиксируются монтажной пеной.

Необходимо следить за тем, чтобы рамы свободно закрывались и открывались, иначе придется их строгать. Порядок действий:

1. Обшивка наружной части ограждения сплошными листовыми материалами.
2. Установка рам на клинья.
3. Выравнивание по осям, вертикали, проверка хода створок.
4. Заливка щелей между парапетом, потолочной плитой и рамами монтажной пеной.
5. Установка обрешетки, утеплителя.
6. Обшивка изнутри листовыми материалами.
7. Финишная отделка помещения.

Как застеклить балкон на последнем (верхнем) этаже? В этом случае необходимо сначала изготовить, установить крышу (козырек). Его размер должен соответствовать параметрам ограждения, чтобы рамы входили в образовавшийся зазор с небольшим припуском на заполнение монтажной пеной.

Дальше все действия производятся по приведенной схеме.

Монтаж остекления в старых зданиях производится с учетом возраста дома, состояния конструкционных элементов. К этому вопросу надо отнестись максимально ответственно, иначе появляется риск разрушения из-за превышения возможной нагрузки. Выполнение работ лучше поручить специалистам, имеющим опыт и навыки.

Ширина, высота ограждения балкона и другие стандартные размеры

Балконы и лоджии в квартире никогда не были лишней частью помещения, более того, квартиры без балконов стоят дешевле, чем оснащенные этим дополнением квартиры. Если вам придется строить дом с балконом или делать какую-то модернизацию, ремонт, нужно знать определенные правила, требования к балконам и лоджиям, их размерам.

Определение и размер балкона

Балкон, согласно СНиП, – это площадка, выступающая из плоскости фасада домов. То есть определяющим отличием балкона и лоджии будет именно площадка. По большому счету, все плоские горизонтальные конструкции, что выступают за стену дома, при этом находящиеся на уровне пола, это балкон. То есть парапет и крыша у балкона могут отсутствовать, но пол точно должен быть.

А вот лоджия – это самостоятельная комната, встроенная в здание. То есть, выступа у этой конструкции за стену дома нет. А еще у лоджии есть три стены, общие со зданием, две боковые и крыша. Открытой остается лишь только передняя часть. Остекление на лоджии может и не быть.

Стандартные размеры лоджии и балкона:

• Для балкона высота от нижней плиты перекрытия до верхней – 2,6 -2,65 м;
• Для постройки же лоджии используются пустотные плиты перекрытия, имеющие размеры 1,2х5,8 м. которые делятся на две части;
• Стандартная балконная плита, в отличие от лоджии, выпирает над фасадной плоскостью на 0,8 м, ширина – 3, 275 м.

Есть определенный расчет для многоквартирных домов, в жилых зданиях устанавливаются нормы, которые учитываются во многих вопросах. Потому при перестроении обязательно вычитывается документация, привлекаются специалисты для консультации.

Что значит СНиП: балконы и лоджии, высота перил на балконе

СНиП – документ, который регламентирует перепланировку и реконструкцию балконов. Это сборник строительных норм и правил. Лоджия и балкон, согласно этому документу, независимо, консольный ли это тип, закрытый или открытый, не должны нагружать ограждающие и несущие конструкции здания, где они возведены. Учитываются требования пожарной безопасности и т.д.

Создание балконного ограждения – это важный этап при обустройстве балкона. От того, качественно ли выполнена работа, зависит надежность и долговечность конструкции. По нормам разрешается применять лишь один тип конструкции, значащийся как ограждения экранного типа. И те элементы, что используются, должны выдерживать нагрузки, установленные в СНиП.

Общая высота балконных ограждений зависит от высоты здания. Она не должна быть выше 1000 мм при значениях меньше 30 м, и 1100 мм – при высоте больше 30 м. Минимальная высота перил – 0,9 м. У перил должна быть высокая несущая способность, выше, чем у ограждений лестниц. Чтобы соответствовать нормам безопасности, запрещено применение элементов горизонтального типа. Запрещен и монтаж изделий с необработанными кромками.

Вам также может быть интересен материал о реставрации балконов. Когда и с чего начинать ремонт, читайте в нашей следующей статье: https://homeli.ru/komnaty/balkon/restavratsiya-balkonov.

Размеры ГОСТ: балконные плиты

Параметры, размеры, типы балконных плит регулируют согласно ГОСТ 25697-83. Сами плиты разделены на несколько типов: ПБ – сплошные плоские балочные, ПБК — сплошные консольные плоские, ПБР – консольные ребристые. Дина балконных плит от 1200 мм до 7200 мм, ширина балконных плит – 1200-1800 мм.

Толщина же типовых балконных плит в кирпичном доме или панельном доме – это диапазон от 150 мм до 220 мм. Все зависит от типа плиты, размеров плиты и веса плиты.

Возможно расширение балконной конструкции по основанию плиты. Это понятие предполагает обеспечение дополнительной полезной площади. Но сначала рассчитываются нагрузки балконной конструкции на ту же плиту, чтобы предотвратить ее обрушение. Обычно для расширения балкона используют металлические, стальные кронштейны.

Норма-ширина балкона и ремонт балконных плит

Ширина балкона в хрущевке – 0,65-0,8 м, а уже ширина балкона в брежневке будет той же, но вот длина меньше. В панельных домах ширина 0,7 м. А лоджия, трехметровая или шестиметровая, шириной будет в 1,2 м. Все эти моменты, а также другие размеры включаются в документ, который называется технологическая карта. И все ваши перестроения, взять тот же пример, расширение по основанию плиты, вносятся в эту карту.

Наряду с другими ремонтными работами иногда требуется и ремонт пластиковых дверей на балконе. Подробную инструкцию вы найдете в нашем следующем материале: https://homeli.ru/komnaty/balkon/remont-plastikovykh-dverej-balkona.

Что означает ремонт балконной плиты:

• Относится он к капитальному ремонту, предполагающему большой объем работ;
• Проводится такой ремонт, если разрушение плиты до основания еще не дошло, и арматура не повредилась коррозией больше чем на 10%;
• Процесс же восстановления включает некоторые переходные блоки – это и зачистка плиты, и подновление каркаса арматуры, и монтаж опалубки, и проведение стяжки бетона, и, конечно, усиление парапета.

Если плиты имеют более существенные разрушения – это уже аварийные плиты. Их нужно заменять. Если вы сами обнаружили, что плита разрушается, обратитесь в управляющую компанию, написать стандартное заявление, чтобы компания создала комиссию и составила акт о состоянии балкона. Если он признан аварийным, это уже работа управляющей компании. То есть, к примеру, то, что в квартире – двери, пол, ремонтируете сами. Декор любой (хотите вы витраж на балкон) – тоже сами. Но балконная плита – это уже ответственность управляющей стороны.

Стандартная высота ограждения балкона (видео)

Балконы могут без стен или без крыш, но без балконной плиты их не бывает. Все строят исключительно по стандартам и нормам, как и перестраивают. Потому любые «переделки» нужно делать по разрешению контролирующей стороны. Удачной работы!

Как я увеличил размер балкона в хрущевке

Доброй, но не совсем правильной, пятницы всем!

Познав азы пикабу на пробных постах, я наконец созрел для чего то большого. И представляю на Ваш суд очередной для пикабу балкон в моем исполнении.

Все работы проводились внутри периметра балкона!

Итак, купили мы квартиру вот с таким балконом. Хрущ, 80х220 см, стеклить бессмысленно, казалось бы .

Сначала делаем каркас из уголка. Варить я не умею, потому весь крепеж на болтшайбагайко-гровер.

Сдираем старую краску с поручней при помощи УШМ с металлической щеткой, красим и прикручиваем направляющие.

Снимзу прикручиваем листы из нержавейки и крепим наружную обшивку.

Далее кладем 1 слой утеплителя и доски для подоконника.

КРЫША! Поднимали- опускали несколько раз. То анкер не лезет, то разметили неправильно, то еще какой косяк. Спасибо другу- не спортсмену, пришлось потом отпаивать пивом)

Стыки потолка и крыши конечно же на совесть просилеконены и закреплены брусками.

Укладываем 2 слой утеплителя.

Пеним, срезаем, подпиливаем, вообщем готовим поверхность к установке окон.

Неделя ушла на изготовление и в выходные установили оконные блоки.

А вот и конечный результат

Предвещая частые вопросы:

— бюджет 45К, 25К из них это окна

— на все работы ушел отпуск, то есть 2 недели

— до -10 С держит комнатную температуру, дальше балконную дверь приходится закрывать

— на полу и потолке тот же бутер из утеплителей с пеной

— за год использования ничего нигде не потекло и не вспучилось

— сейчас выглядит примерно так же, летом буду обшивать внутри

зы Все работы проделаны впервые, и ошибки допущены случайно. Просьба за косяки сильно не пинать, я вообще то айтишник)

Найдены возможные дубликаты

С УК согласовал? Согласие соседей собрал?

Пища тебе для размышления.

Левин С.А. обратился в суд с иском к Любых М.В о возложении обязанности произвести демонтаж балкона до прежних размеров. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик, без разрешительных документов, самовольно, произвел расширение балкона, тем самым ухудшив качество его (истца) жилья, а именно: уменьшилась его рыночная стоимость, время освещения его квартиры значительно сократилось.

Ну и если сосулька с твоего «нового» балкона упадёт кому. То тут уже не УК отвечать будет а ты. И тебя по полной раскрутят.

а балкон кто-то расчитывал на такое увеличение нагрузки? думаю что врятли

Поддержу вопрос, автор, как с нагрузкой на плиту далеко не нового дома?

Пока не обвалится- этот вопрос никого не волнует, а как обвалится- уже не будет волновать

вот меня мой балкон тоже очень беспокоит по поводу нагрузки на него, когда на балконе появляются больше четырёх человек, я быстренько с него съёбываю на всякий пожарный, конечно я преувеличиваю, но хочу на балкон поставить кондиционеры и слегонца расширить его, на сантиметров 10 в каждую сторону, чтоб почти не заметно было и для полного спокойствия чтоб он не нёс вообще никакую нагрузку и ограждение балкона тоже переставить чтоб не париться уже по этому вопросу, сделать из профильной трубы сетку и уже чтоб эта сетка держала нагрузку, включая и ограждение и всё остальное, ну а сетка уже будет держаться на балках вбитых в стену, стены позволяют, они более 70ти сантиметров, вот только как рассчитать правильно нагрузку на эту сетку и какую проф трубу выбрать что-то пока не знаю, калькулятора такого чтоб сетку рассчитывал пока не нашёл, кто-то, что-то может подсказать, подсобить советом как действовать ?!

балконные плиты в кирпичных домах соответствуют ГОСТ 956-91. На сайте, по производству таких плит по этому госту сказано, что «предназначены для жилых . под расчетную нагрузку 800 кгс/м2 без учета собственного веса».

размер плиты балкона: 2,2х0,8 = 1,4 м2

800х1,4= 1120 кгс/м2. То есть по госту плита должна выдерживать 1,1 Тонну на всю поверхность с учетом собственного веса.