Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Ремонт крыши балкона

Ремонт крыши балкона под ключ в Москве и МО в любое время года. Ондулин, профлист, поликарбонат. Успейте воспользоваться сезонной скидкой 50%!

Рассчитайте стоимость

По вашим размерам за 5 минут!

Ремонт крыши балкона в Москве и МО — наши преимущества

В любое время года

Без выходных

Работы под ключ

Доступные цены

Любая сложность

Мы работаем и зимой, и летом, в любой сезон

Проведем ремонтные работы в удобное вам время

Мы сделаем все без субподрядчиков

Стоимость ремонта невысока, действует рассрочка

Ремонт крыши независимо от этажа и состояния

Все виды ремонтных работ выполняются по требованиям ГОСТ, качество гарантировано.

Когда надо ремонтировать крышу на балкон

Крыше балкона срочно требуется ремонт, если:

При видимой целостности конструкции появилась течь;

Кровля имеет видимые повреждения;

Часть кровельного материала отсутствует;

Каркас крыши деформируется и проседает, видны следы гнили или коррозии.

Важно: чем дольше не делается ремонт, тем сильнее разрушения. Через несколько сезонов может потребоваться не только замена крыши, но и укрепление балкона. Не теряйте свое время и деньги, обратитесь к профессионалам из “Окна-Алма”!

Ремонт крыши балкона последнего этажа

Если дом старый, этаж последний, а ремонт крыши никогда не проводился, стоит вызвать нашего специалиста. Он оценит состояние кровли и вынесет точный вердикт.

Крыша балкона последнего этажа испытывает сильную нагрузку, мелкие дефекты накапливаются со временем, и однажды вы можете проснуться буквально без крыши над головой, обнаружив ее лежащей у подъезда.

Аккуратно демонтируют старое покрытие;

Проверят состояние каркаса, заменят его;

Смонтируют обрешетку под выбранный материал;

Уложат новый кровельный материал, обеспечив надежную гидроизоляцию.

Своевременная замена несущих конструкций — лучшее средство от внезапной поломки, которая может привести к порче имущества и травмам случайных прохожих!

Отремонтированная крыша на балконе

Ремонт крыш на лоджиях и балконах позволяет решить целый ряд проблем:

Нет влаги — нет плесени и грибков;

Плита балкона защищена от осадков;

На балконную мебель не попадает вода, она не размокает;

Перила не ржавеют и не гниют.

Цена ремонта крыши на балконе

Цена ремонта крыши балкона зависит от: объемов работ, выбранного материала, площади, состояния несущих конструкций и так далее. Точная стоимость всегда рассчитывается индивидуально, вы можете узнать ее, заполнив простую форму онлайн-заявки. Чтобы вы могли спланировать будущие затраты, мы приводим таблицу с ориентировочными ценами.

Крыша на балкон, изготовление козырька над балконом

«Фенстер СПб» предлагает свои услуги по изготовлению и установки крыши для балконов и лоджий «под ключ».

Большинство балконов не оборудованы крышей, это большой недостаток, особенно, если балкон находится на последнем этаже. В таких случаях балкон всегда будет страдать от осадков, а Вы не сможете спокойно насладиться дождливой погодой и полюбоваться со своего этажа поистине красивым городом в дождевой дымке. Крыша на балкон на последнем этаже решит все эти проблемы.
Ниже представлены наиболее популярные варианты крыши (козырька) для балконов и лоджий на последнем этаже.
Любой из этих вариантов вы можете заказать, недорого, в нашей компании.

Наша продукция:

Сварная крыша над балконом — наиболее распространённый вариант односкатная крыша с треугольным каркасом и металлическим кровельным покрытием. Это простой, надежный, вариант который подойдёт для балкона на любом этаже.

В данном варианте для изготовления каркаса крыши используется металлическая профильная труба. Сечение трубы может быть 20х40 или 30х30 мм. Уникальность этого предложения состоит в том, что в конструкции крыши используется фанера. Использование фанеры в качестве подложки под кровельный материал даёт возможность значительно увеличить шумоизоляцию и жесткость кровли.

Цена крыши балкона в хрущевке: 26000 22000 Руб.

Крыша из бруса — самое простое и недорогое предложение на крышу для балкона. Каркас, в виде треугольных секций, собирается на балконе из уголка 45х45 мм без использования сварочных работ.

Описание конструкции
  • Каркас из сборных секций;
  • основа для кровли брус 45 мм;
  • монтаж на следующий день после оформления заказа;
  • применяемое кровельное покрытие: металлочерепица или профнастил.

Крыша из бруса

Крыша из поликарбоната

Менее надежный, в плане гидроизоляции и сопротивлению механической нагрузке, вариант кровли. Больше выполняет эстетическую функцию, поэтому часто выполняется с применением ковки, так же крыша из поликарбаната для балкона может быть полукруглой формы.

Описание конструкции
  • Каркас из прямой или гнутой профильной трубы;
  • покраска каркаса в любой цвет;
  • прозрачная крыша;
  • применяемое кровельное покрытие: сотовый или монолитный поликарбонат.
Статья по теме:  Гидроизоляция крыши балкона на последнем этаже

Крыша из поликарбоната

Крыша из ПВХ профиля

Каркасом в данном случае является оконный Профиль. Функцию кровельного материала выполняют стеклопакет или сэндвич панель, которые устанавливаются в металлопластиковый профиль.

Плюсы — минусы

Такая крыша идеальна с технологической точки зрения, но на практике из-за дороговизны и сложности монтажных работ применяется довольно редко. У такой технологии есть несколько недостатков: во-первых, гарантированный срок работы крыши на последнем этаже, без протечек, ограничен качеством уплотнительных резинок.
Во-вторых, отсутствие козырька для отвода воды от остекления, другими словами весь объём воды с крыши будет стекать по окнам, а это очень быстро отразится на внешнем виде и сроке службы остекления.
Безусловно эти недостатки можно устранить предусмотрев их заранее.

Крыша из профнастила

Как видно из названия в состав крыши над балконом, для данного варианта, входит профнастил.
Профнастил (проф. лист) — популярный в строительстве материал, также широко используется для сооружения кровли над балконами.

Монтаж крыши с остеклением

Прочная крыша является залогом уюта, с ее помощью, возможно, добиться теплоизоляции квартиры. После установки крыши, специалисты могут выполнить остекление балкона вместе с крышей. Это уникальная возможность превратить балкон в уютное место отдыха. Если Вы думаете, что старые квартиры не подходят для такого варианта, то Вы ошибаетесь. Даже маленький балкон хрущевки возможно превратить в прекрасное место и придать ему эстетичный вид.

Почему стоит заказать крышу на балкон именно в нашей компании

  1. «Фенстер СПб» осуществляет все виды работ по ремонту Балконов и лоджий без привлечения посредников. Не получится так, что крышу на балконе устанавливала одна компания, остекление делала другая, а отделку балкона третья.
  2. Мы осуществляем весь цикл работ от изготовления каркаса (сварочных работ), до проведения альпинистских работ при установки крыши. Наше неоспоримое преимущество, это собственная производственная база по изготовлению металлического каркаса для крыши балкона, которая позволяет выпускать до 10 изделий в день.
  3. Мы устанавливаем крыши над балконом с 2008 года, за это время приобрели уникальный опыт, разработали свои технологии и можем на 100% гарантировать качество монтажа крыши над балконом.
  4. Своим заказчикам мы можем предложить разные конструкции крыш на балкон. Это могут быть односкатные, двухскатные, арочные гнутые крыши.
  5. Скидки партнёрам и постоянным клиентам, а так же рекламные акции на крыши для балконов, делают наши услуги еще более привлекательнее для клиента.

Купить крышу со скидкой

Пример монтажа крыши

Технология, фото, цена работ по установке крыши на балкон последнего этажа в г.Пушкин ул. Архитектора Данини.

Как происходит монтаж арочного козырька на балконе в панельном доме “хрущевке”.

В течении часа ожидайте звонка специалиста.
Мы работаем с 10:00 до 19:30.

Закажите крышу на балкон

* Перезвоним в течении 5 минут

Установка крыши на балконе

Наиболее экономным остекление будет на объектах, где балконы расположены друг над другом. В там случае, на всех этажах, кроме последнего, плита верхнего балкона выполняет роль кровли. Однако, жильцам последних этажей обустройство балкона обойдется дороже, так как потребуется обустройство полноценной крыши. Такая же ситуация в домах, где балконы размещены независимо друг от друга, в шахматном порядке.

Кровля — важнейший элемент обустройства балкона, без которого делать остекление просто не целесообразно. Именно поэтому, планируя ремонт, обязательно следует учитывать затраты на обустройство зависимой или независимой крыши.

Типы и отличия кровельных конструкций для балкона

Зависимая крыша — наиболее распространенный вариант кровли на обустроенном балконе. Это обусловлено конструкционными решениями, при которых вертикальные стойки оконных конструкций и стен выступают в качестве опорных элементов. Кроме того, каркас крыши также используется в качестве точки крепления остекления, а само решение обладает несколькими неоспоримыми преимуществами:

  • Длина крыши может быть разной, так как вертикальные элементы берут на себя значительную часть нагрузки.
  • Для обустройства кровли можно выбрать практически любой подходящий по цене и характеристикам материал.
  • Монтаж зависимой крыши можно осуществлять сразу с элементами остекления, что существенно снижает время реализации проекта.
  • Обустройство теплого остекления может быть выполнено с одновременным утеплением крыши.
  • Зависимая конструкция выдерживает существенно большие нагрузки, чем независимый аналог.

Каркасная конструкция выполняется из дерева или металла. Последний более дорогой в реализации, однако, намного прочнее деревянного аналога. При этом, деревянные конструкции широко используются для обустройства крыши на балконах с легким кровельным покрытием небольшой площади. Покрытие крыши может быть выполнено из профнастила, оцинкованного металла, ондулина, поликарбоната, стеклопакета и т.п. Выбор несущей конструкции выполняется по факту осмотра объекта, на основании требований заказчика и инженерных возможностей. В процессе выбора материалов специалисты компании предоставят ценные рекомендации по материалам, а также подскажут оптимальные варианты обустройства пространства. Независимая крыша отличается способом крепления конструкции. В данном случае кровля крепится консольным способом к несущей стене здания. Как результат, требуется очень мощное крепление, а реализация длиной крыши практически не возможна из-за существенных нагрузок. Независимые крыши предназначены для защиты балкона от дождя, снега и града. При этом, цена конструкции ниже зависимого аналога, а ее реализация возможна без полноценного остекления фасадной части. Также следует учитывать ограничения по выбору кровельного материала и отсутствие шумозащиты.

Статья по теме:  Технология утепления балкона изнутри

Ориентировочная стоимость крыши над балконом

Вид балкона Стоимость изготовления крыши балкона
П-балкон 3000 мм 18500 руб.
Балкон 4500 мм 29250 руб.
Г-балкон 3000-800 25900 руб.

Запросить детальный расчет!

Особенности монтажа балконной крыши

В первую очередь, установка кровли начинается с проведения замеров и изготовления каркаса. Далее осуществляется крепление каркасных конструкций. Они могут быть выполнены из легкого дерева или долговечного и прочного металла.

Крыша на деревянном каркасе не столь надежна, как металлический вариант, однако, она дешевле. При этом, долговечность дерева существенно ниже, что приведет к необходимости ремонта конструкции через определенное время. Более надежный и дорогой вариант — сварной каркас из стального профиля. Наша компания для формирования ферм применяет горячекатаный уголок, устанавливаемый с шагом 60-70 см.

Затем осуществляется выбор кровельного материала с учетом конструкции, бюджета и предпочтений заказчика. Могут быть использованы различные материалы — ондулин, профлист, мягкие битумные черепицы, керамика и т. п.

Монтаж крыши из профлиста. Пример с основными этапами

Чтобы обеспечить герметичность важно продумать все детали заблаговременно. Так, в панельных домах с установленной на фасаде плиткой возможны протечки между стеной и представленным отделочным материалом. Именно поэтому наши специалисты, зачастую, изготавливают штробу или продольный рез глубиной около 20 мм, куда заводится специально изготовленный Z-образный конек. Именно этот элемент устанавливается внахлест к кровле, что исключает протечку, и разрушение задней стенки балкона. Также наносится специальная мастика, обеспечивающая безупречную герметизацию мест примыкания кровельного покрытия к несущей стене дома.

После крепления опорных ферм кровли и конька с герметиком осуществляется установка кровельного материала. При использовании популярного профилированного листа изготавливается обрешетка из деревянных брусков, на которые укладывается металлическая кровля. Крепление обеспечивается специализированными саморезами, которые обладают высокой стойкостью к коррозии и различным нагрузкам.

Далее подготавливается материал для обеспечения шумоизоляции крыши. В качестве оптимального варианта можно выбрать пеноплекс, который крепится под потолком на монтажную пену, и перекрывает абсолютно всю площадь крыши. Далее можно выполнить подшивку потолка декоративными панелями, которые подбираются индивидуально в соответствии с требованиями заказчика.

Наша компания производит замену холодного остекления на теплое не изменяя внешний вид фасада в самые короткие сроки. На объектах работают только опытные сотрудники, которые создадут надежную и долговечную конструкцию и рассчитают ее теплоизоляционные показатели. Производим утепление стен и отделку балкона под ключ.

Ремонт крыши балкона на последнем этаже

Находясь за наружной стеной, балкон или лоджия является самым незащищенным от атмосферных воздействий пространством квартиры. Все ограждающие конструкции подвержены воздействию ветра, осадков и перепадов температур наружного воздуха. Это приводит к преждевременной потере нормального внешнего вида, деформации и разрушению материалов.

Причины появления течи через крышу балкона

Особенно сильно негативные факторы влияют на лоджии и балконы верхних этажей. Их конструкция состоит не только из вертикального ограждения по периметру, но и крыши, которая дополнительно подвержена солнечному нагреву, снеговым нагрузкам, периодическому намоканию в результате осадков. Поэтому через определенное время козырек на последнем этаже начинает протекать в результате частичного разрушения и образования щелей. После этого требуется срочный ремонт балконной кровли.

Очень многое зависит от конструкции балконной кровли. Наиболее надежные конструкции выполнены в виде железобетонного козырька с настеленным покрытием из рулонных гидроизоляционных материалов или асфальтовой смеси. Плита достаточно плотно прилегает к стене дома и не позволяет воде проникнуть внутрь строительной конструкции.

Менее долговечные балконные навесы представляют собой металлическую консольную конструкцию, которая порыта листовой оцинкованной сталью. Любой цинковое покрытие имеет свой расчетный эксплуатационный ресурс и через несколько лет уже не способно защитит сталь от коррозии. Поэтому возникают течи в кровле, и дождевая вода начинает попадать на балкон.

К основным причинам возникновения протекания кровли лоджии на последнем этаже относят:

  • обратный уклон балконного козырька;
  • отсутствие или неправильная установка отлива;
  • нарушение технологии при проведении гидроизоляционных работ;
  • наличие трещин в бетонной плите;
  • сильный износ гидроизоляционного покрытия кровли;
  • нарушение изоляции при остеклении балкона.
Статья по теме:  Пластиковые перила для балкона

В зданиях старой застройки очень часто можно одновременно обнаружить несколько названных причин, которые в совокупности привели сильному повреждению кровельного покрытия. В таких случаях потребуется комплексное выполнение ремонта козырька балкона на последнем этаже с возможной заменой или укреплением несущих конструкций.

Кто должен заниматься ремонтом крыши на балконе последнего этажа

От возможного появления течи могут пострадать не только жильцы верхней квартиры, но и соседи, живущие ниже. Вода может проникать через строительные конструкции, находящиеся между этажами. Поэтому возникает закономерный вопрос, кто несет ответственность за поступление воды и кто должен заниматься ремонтом крыши балкона или лоджии на последнем этаже.

Этот навесной козырек над балконом верхнего этажа, как и вся кровля, относится к общему имуществу жилого здания. Поэтому, если течь возникла в результате естественного износа конструкции, ремонт должен выполняться силами управляющей компании или другой организации, отвечающей за его техническое состояние.

В том случае, когда повреждение кровли произошло по вине владельца квартиры, он должен произвести устранение утечки за свой счет. Это может произойти в результате установки остекления или внесения других конструкционных изменений, таких как установка антенн, солнечных батарей или коллекторов, закрепление теплоизоляции и других.

Какие виды ремонта должен выполнять владелец приватизированной квартиры

При появлении течи через козырек лоджии на последнем этаже по вине владельца квартиры он обязан устранить ее своими силами. Для устранения течи нужно обязательно сделать:

  • восстановление герметичности стыков примыкания;
  • заделку появившихся трещин и щелей;
  • заменить поврежденный отлив;
  • убрать с поверхности козырька балкона на последнем этаже посторонние предметы;
  • отремонтировать повреждения, нанесенные в результате неправильных действий.

При этом замена несущих консольных конструкций не требуется. Работы должны обеспечить восстановление гидроизоляционных покрытий и поврежденных водоотводящих элементов.

Особенности ремонта крыши балкона последнего этажа

Для того чтобы обеспечить герметичность кровли и возможность длительной эксплуатации балконного помещения без необходимости устранения течи следует обратить внимание на:

  • качество герметизации имеющихся швов и стыков строительных элементов;
  • наличие гидроизоляционного слоя на ограждающих конструкциях;
  • состояние изоляционного покрытия на бетонной плите или уровень изношенности другого кровельного материала.

Как показывает практика, управляющие компании в большинстве случаев не торопятся выполнять ремонт крыш балконов на последних этажах зданий. Добиться этого будет сложно, поскольку работники этих учреждений обычно заявляют, что квартиры не заливает и поэтому пока все в порядке. Поэтому все же рекомендуется выполнить некоторые виды работ самостоятельно.

Герметизация швов и примыканий

Качество герметизации швов в значительной степени зависит от правильного выбора материалов для выполнения работы. Используемый герметик должен хорошо выдерживать воздействие влаги и перепадов температур, быть достаточно эластичным для заполнения полостей и прочным после застывания. Рынок строительных материалов предлагает большое количество герметизирующих средств, но далеко не все из них смогут эксплуатироваться в условиях балкона.

Лучшие герметики для заделки швов и трещин на крыше балкона изготовлены на полиуретановой основе. Они хорошо заполняют полости, отличаются высокой устойчивостью к воздействиям окружающей среды и прочны после застывания.

Силиконовые составы плохо выдерживают механические нагрузки и воздействие перепадов температур. Акриловые герметики недостаточно пластичны, плохо укладываются и не способны работать в условиях тепловых расширений строительных конструкций. Поэтому эти два вида герметизирующих материалов допускается применять только для внутренних работ.

Перед нанесением герметика поверхности необходимо очистить от пыли, остатков строительных материалов и нанести слой грунта, который обеспечит лучшее прилипание (адгезию). Заполнение широких трещин следует производить монтажной пеной. После ее застывания поверхность пены покрывается полиуретановым герметиком во всех видимых местах.

Гидроизоляция крыши мастикой

В том случае, если использование герметика не дало хорошего результата и течь воды через крышу продолжается, потребуется ремонт верхнего гидроизоляционного слоя на козырьке. Самый простой способ отремонтировать крышу балкона это нанести на поверхность обмазочный защитный слой из мастики.

Мастиками называют гидроизоляционные составы на основе битумных растворов из песка, цемента и активных добавок. Для нанесения материала поверхность кровли должна быть тщательно очищена от грязи, мусора и пыли. Перед обмазыванием мастикой кровлю необходимо прогрунтовать. Для этого применяется готовый битумный грунт или разводят мастику уайт-спиритом или сольвентом. Нанесение производить с помощью малярного валика или широкой синтетической кисти.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector