Ремонт козырька над балконом последнего этажа

Сделать крышу над балконом, установка крыши над балконом

Навес необходим балконам не только на последних этажах. Козырек или крыша могут понадобиться, если балкон или лоджия находятся и на других этажах. Бетон верхних балконных плит, отнюдь, не является надежным гидроизолятором, со временем, под воздействием внешних негативных факторов, старый бетон может начать работать, как губка, накапливать и постепенно передавать влагу прямо через «тело» плиты. И собственный высококачественный навес позволит вам, абсолютно независимо от соседей с верхних этажей, чувствовать себя защищенно и комфортно.

Необходимость сделать крышу над балконом может возникать в нескольких случаях:

— кровельные материалы пришли в негодность, и ремонт, например — частичную реставрацию, выполнить невозможно;

— над балконом или лоджией выполнено лишь частичное перекрытие (такое часто встречается , к примеру, на первых этажах, когда было увеличение площади пристройки);

— крыша над балконом, лоджией отсутствует и так далее.

Когда выполняется изготовление крыши над балконом, своими силами тут не справиться! Только квалифицированная профессиональная работа позволит достигнуть того результата, который будет вас удовлетворять. Компания «РемОкнаСервис» предлагает вам свои услуги недорого. При этом, качество нашей работы вполне заслуженно можно считать эталонным. А подтверждается оно долгосрочной письменной официальной гарантией от лица фирмы!

Основной частью навеса выступает мощный металлический каркас, который позволяет выдерживать очень большую снеговую или ветровую нагрузку, а также — механические удары, например — от падающих с высоты ледяных сосулек. Сверху на этот каркас укладывается специальный профилированный лист. Под такой навес может устанавливаться абсолютно любое остекление.

Могут быть рассмотрены и другие варианты организации крыши. Установка крыши над балконом будет выполнена нами быстро, недорого, с использованием только самых высококачественных, прочных, безопасных материалов и профессионального специального оборудования.

Мы также предлагаем вам изготовление навесов и крыш из сотового поликарбоната. Этот материал является прозрачным. Для некоторых случаев он — просто идеален. Например, при разведении растений на лоджии, балконе. Ведь он пропускает до 90% солнечного света.

На последних этажах панельных девятиэтажных домов существуют бетонные козырьки над балконами. Обычно, специальная битумная изоляция на них отсутствует, вследствие этого вода протекает через бетон козырька вовнутрь остекленного балкона. Мы предлагаем вам установку на таких плитах жесткого металлического навеса, что станет гарантией защиты вашего балкона от любых осадков. Установка качественной независимой крыши над верхними плитами сэкономит ваши деньги, ведь вам не нужна будет регулярная гидроизоляция и ремонт.

Крыша над балконом от компании «РемОкнаСервис» — это эстетика, качество, комфорт. Она будет защищать балкон от осадков, мусора, летящего с верхних этажей, сосулек и так далее. Во многих случаях без нее — не обойтись.

Обращайтесь, мы проконсультируем и, при необходимости, выполним установку.

Установка крыш над балконами и лоджиями

Установка и монтаж крыш балкона и лоджии

Установка крыш над балконами и лоджиями осуществляется компанией ПРЕСТИЖ БАЛКОН в СПб и Ленинградской области. Компания изготавливает и монтирует крыши и козырьки над балконами. Ни для кого не секрет, что крыша над головой – это не только комфорт и защита от внешнего мира на балконе и лоджии. А более того — это просто жизненная необходимость в Санкт-Петербурге. С учетом минимального количества солнечных дней в году и обильного количества осадков, выпадающих в нашем регионе, актуальность крыши, козырька или навеса над лоджией или балконом, является популярной и часто заказываемой услугой. А если установка и заказ крыши впоследствии, сопровождается теплым ПВХ остеклением и внутренней отделкой под ключ, то еще можно получить и дополнительное жилое пространство: рабочее место, дополнительная комната, кухня, французский балкон, зимний сад, гардероб или кладовая.

Установка крыш над балконами и лоджиями из металлочерепицы.

Наличие балкона или лоджии на последнем этаже всегда несет за собой дополнительные неудобства, а также и финансовые затраты. Поэтому, когда Вы строите планы, о том как обустроить новую территорию комфорта. Мы рекомендуем ответственно подходить к вопросу устройства именно крыши:
1. Последний этаж – это серьезные ветровые нагрузки, особенно в Приморском, Василеостровском и Красносельском районах.
2. Последний этаж – это высота, а соответственно безопасность, которую необходимо обеспечить для жильцов, проживающих как в доме, так и в самой квартире. Да и попросту пешеходам, проходящим под вашим балконом.

Самое главное, в Вашем решении, — не экономить на материале и технологии устройства крыши.

Да, полностью деревянная крыша это дешевле. Но за счет чего? Только за счет материала! А следовательно, экономия на Вас, на клиентах. Покупая более надежные материалы такие как металл, и устанавливая необходимое количество ребер жесткости, Вы получаете надежную и безопасную конструкцию. Более того ДОЛГОВЕЧНУЮ, так как срок каркаса, т.е. основного несущего элемента гораздо выше деревянного.

Статья по теме: Как провести проводку на балкон

Наша схема изготовления крыши выглядит следующим образом:

Сначала мастера собирают остекление и монтируют его на существующие перила (хотя возможно наоборот, ведь крыша может существовать отдельно сама по себе и без остекления). Далее изготавливается необходимое количество ребер жесткости из металлического уголка, которые жестко крепятся к фасадной стене анкерами.

Например, на трехметровый балкон достаточно будет 3 сварных треугольников, для обеспечения мощного каркаса.

Еще одно главное требование — это учитывать угол наклона крыши. Больше всего распространены в Санкт-Петербурге, крыши над балконами и лоджиями с углом в 20-25 градусов. Мы считаем, этого не достаточно. Если у Вас есть возможность сделать угол больше. Например, ближе к 35-45 градусам, то это обеспечит возможность хорошего схода снега. Таким образом, он не будет залеживаться у Вас на крыше и потом сходить глыбой льда вниз, представляя угрозу для пешеходов. А снег своевременно будет сдуваться ветром, и не будет слеживаться.

Несущая способность

Так же, обращаем Ваше внимание на то, что крыша на основе металлокаркаса с наличием необходимого количества ребер жесткости является самонесущей. Например свой вес, как и лежащий на ней снег она держит так сказать, сама на себе. Она не передает его на конструкцию остекления и бетонную плиту самого балкона. Для дополнительного облегчения веса самой крыши. Мы используем деревянные перемычки. Т.е. мы кладем три деревянных бруска сверху на сварные треугольники, а к ним уже крепятся сами листы металлочерепицы.

Установка крыш над балконами и лоджиями — секреты мастерства

Так же хотелось подчеркнуть, что при монтаже крыши, Мы дополнительно используем специальный нащельник-козырек. Который мы монтируем внутрь фасадной стены, предварительно делая в ней штробу. Штраба заполняется специальной битумной кровельной мастикой, а сами листы металлочерепицы уже заходят под него. Таким образом, самое опасное место, откуда подтекает вода, защищается капитально. И обеспечивает надежную и долговечную эксплуатацию крыши на долгие годы.

Стоимость такого варианта крыши: от 8000 руб/м2 * Звонок менеджеру +7 (812) 701-07-79, 980-24-90

*Сюда входит: монтаж, происходит на прямой лоджии или балконе при стандартной высоте потолков 2.5 м. Изготовление и доставка каркаса крыши. Все необходимые материалы для каркаса и настила крыши. Монтаж защитного нащельника и герметизация шва.
Дополнительно можно заказать: шумоизоляцию крыши, снегодержатели, боковые фронтоны, утепление потолка, отделку потолка, ну и конечно, остекление и утепление балкона или лоджии.

Если крыша балкона протекает: что делать, куда обращаться?

С наступлением сезона дождей и холодов текущие крыши балконов в многоквартирных домах становятся настоящим стихийным бедствием. При этом страдает от неудобств не только владелец квартиры на последнем этаже, но и соседи под ним. Поскольку большой процент жилого фонда страны находится в плачевном состоянии. Зачастую проблему протечки малыми капиталами и усилиями не решить. Нужен капитальный и серьезный ремонт балконной плиты, а нередко и самой кровли дома. Найти тех, кто будет выполнять регулярное обслуживание многоквартирных домов, и следить за состоянием жилого фонда района, чрезвычайно трудно. Так что же делать, если течет крыша балкона на последнем этаже, кто должен чинить объект, к кому обратиться жильцам дома за помощью? Рассмотрим детально эти и другие вопросы.

Что надо делать, обнаружив протечку?

В 2006 году Правительство РФ подписало постановление о нормах содержания имущества в многоквартирных домах. Согласно документу, любые конструктивные элементы постройки попадают в категорию коллективного имущества. Этот факт указан в пункте 2.В постановления. А это значит, что управляющей компании (ниже по тексту УК) жильцы многоквартирного дома могут предъявить претензии по поводу ремонта:

несущей стены;
козырька или крыши лоджии;
фундамента;
балконной плиты;
кровли самого дома и пр.

Поэтому, если в многоквартирном доме протекает крыша балкона последнего этажа, ее обязаны отремонтировать сотрудники ЖКХ за счет бюджетных средств. При обращении жильцов дома отказ в восстановительных работах будет неправомочным. Получив его, можно обращаться в районную администрацию, прокуратуру. Право жильцов на обслуживание дома ЖКХ оговорено законом. В свою очередь владелец квартиры обязан проводить обслуживание и ремонт:

балконных блоков, остекления;
оконных систем или стекол;
дверей (входные и межкомнатные) в собственной квартире;
парапета (при необходимости провести укрепление);
нежилых площадей (проводить утепление);
стен и потолка в квартире (борьба с сыростью, плесенью, грибком);
фасада (окрас, замена обшивки, защита от ржавчины металлических элементов конструкции);
внешних крепежей (укрепление, замены) и пр.

Нельзя требовать у управляющей компании провести восстановление объекта, которое стало необходимо в результате течи навеса над нежилой площадью в квартире. В обязанности ЖКХ входит лишь реконструкция плиты. Ремонт стен и пола нежилой площади ложится на плечи владельца квартиры.

Статья по теме: Технология утепления балкона пеноплексом и пенофолом

Как действовать при обнаружении течи?

Если в квартире многоквартирного дома расположенной на последнем этаже крыша балкона пришла в негодность, ее владельцу необходимо пройти простую процедуру подачи заявки в управляющую организацию. Подается она на имя законного представителя компании. В заявке нужно обязательно указать, что объект находится в аварийном состоянии и требует незамедлительной реконструкции. В доказательство слов владелец квартиры должен сделать актуальные на момент подачи заявки фотографии опасных участков или последствий разрушений. К заявке также прикладывают письменные свидетельства жильцов дома (соседей).

Важные моменты подачи заявления на восстановление навеса над нежилыми объектами:

Наличие пояснительной записки обязательно. Документ служит обоснованием необходимости ремонта, поэтому нужно указать, что балкон сверху разрушен и не защищен. Повреждения плиты составляют опасность для людей, проходящих мимо, и живущих в доме.
Оформление всех перечисленных документов и фотографий в двойном экземпляре. Один остается на руках у жильца, подающего заявку, а другой предоставляется управляющей организации.
Если представитель УК отвечает на заявку письменно, его ответы стоит сохранить. Все! В ходе оформления документов их может накопиться много, особенно если УК не расположена выполнять свои обязанности. В этом случае письменные ответы станут доказательством в суде.

В случае если УК никак не отреагировала на тот факт, что течет балкон в подведомственном ей доме, или дала отрицательный ответ. Жилец, чья крыша балкона разрушилась или потекла, в случае бездействия или неправомочного отказа в ремонте должен собрать новый пакет документов и подать заявку вторично. Будут необходимы те же бумаги и новые фотографии объекта. Но теперь их разумнее отправить в районную или городскую администрацию. Можно привлечь внимание СМИ.

В 72% случаев жильцы квартиры на последнем этаже самостоятельно ремонтируют балкон сверху за свой счет. Если физическое состояние объекта ужасно и действительно представляет опасность для здоровья и жизни жильцов дома или квартиры, тогда стоит пойти этим путем. Но готовясь к восстановительным мероприятиям, не забывают:

сохранять все чеки за стройматериалы и платежки работникам;
наем официальных организаций, которые смогут выдать бумагу о предоставленных на определенную сумму услугах;
о бумагах, подтверждающих целесообразность применения конкретных стройматериалов.

В дальнейшем владелец может предъявить документ управляющей компании, которая должна компенсировать ущерб. На добровольных началах подобное вряд ли возможно, поэтому разумным советом будет обращение в суд. В большинстве случаев процедура ремонта потекшей крыши балкона длительна и неприятна. Поэтому стоит набраться терпения или заручиться поддержкой юриста.

Какие разрушения считаются опасными и подлежат срочному ремонту?

Причин, по которым течет крыша на балконе последнего этажа, может быть множество — от физического износа материала до неправильной укладки кровельного материала. Чтобы УК занялась восстановительными работами «проблемную зону» нужно признать аварийной. То есть должны быть идентифицированы следующие виды повреждений:

разрушен бетонный слой плиты;
оголена металлическая арматура;
явная коррозия арматурных стержней;
разрушена гидроизоляция водосточных стоков;
повреждения или физический износ водосточных стоков (последние два пункта являются причинами того, что течет балкон);
щели между плитой и несущей стеной;
трещины бетонной плиты;
балкон сверху не имеет карниза или его состояние плачевно.

Вот именно эти разрушения и стоит сфотографировать в качестве доказательства и проложить к заявлению.

Почему протекает?

Самые уязвимые места здания — крыша балкона и лоджии. Они не защищены от погодных и атмосферных нагрузок. При этом их обслуживание либо не проводится вовсе, либо проводятся косметические временные мероприятия. По нормам безопасности, оценка состояния навесов в многоквартирных домах и балконных плит на последнем этаже обязана проводиться не реже, чем два раза в год — в межсезонье. Привлечь представителей УК к выполнению своих обязанностей фактически невозможно.

Поэтому основная причина протечек — физический износ объекта. Есть и другие:

износ кровельного материала;
плохая герметизация рабочего швов на стыках;
отсутствие или неправильный монтаж мягкой кровли;
отсутствие или разрушение водосточной системы и пр.

Протечки могут быть явными и неявными. Но даже последние легко обнаружить. Если в квартире течет балкон, то на стенах начинает образовываться плесень, темные пятна, грибок. После дождя даже на застекленной лоджии будет долгое время чувствоваться сырость. При этом проблемы могут возникнуть не только у жильцов верхнего этажа, но и у их ближайших соседей снизу.

Оставляя комментарий Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Крыша на балкон, изготовление козырька над балконом

«Фенстер СПб» предлагает свои услуги по изготовлению и установки крыши для балконов и лоджий «под ключ».

Статья по теме: Как отрегулировать пластиковую дверь на балконе

Большинство балконов не оборудованы крышей, это большой недостаток, особенно, если балкон находится на последнем этаже. В таких случаях балкон всегда будет страдать от осадков, а Вы не сможете спокойно насладиться дождливой погодой и полюбоваться со своего этажа поистине красивым городом в дождевой дымке. Крыша на балкон на последнем этаже решит все эти проблемы.
Ниже представлены наиболее популярные варианты крыши (козырька) для балконов и лоджий на последнем этаже.
Любой из этих вариантов вы можете заказать, недорого, в нашей компании.

Наша продукция:

Сварная крыша над балконом — наиболее распространённый вариант односкатная крыша с треугольным каркасом и металлическим кровельным покрытием. Это простой, надежный, вариант который подойдёт для балкона на любом этаже.

В данном варианте для изготовления каркаса крыши используется металлическая профильная труба. Сечение трубы может быть 20х40 или 30х30 мм. Уникальность этого предложения состоит в том, что в конструкции крыши используется фанера. Использование фанеры в качестве подложки под кровельный материал даёт возможность значительно увеличить шумоизоляцию и жесткость кровли.

Цена крыши балкона в хрущевке: 26000 22000 Руб.

Крыша из бруса — самое простое и недорогое предложение на крышу для балкона. Каркас, в виде треугольных секций, собирается на балконе из уголка 45х45 мм без использования сварочных работ.

Описание конструкции

Каркас из сборных секций;
основа для кровли брус 45 мм;
монтаж на следующий день после оформления заказа;
применяемое кровельное покрытие: металлочерепица или профнастил.

Крыша из бруса

Крыша из поликарбоната

Менее надежный, в плане гидроизоляции и сопротивлению механической нагрузке, вариант кровли. Больше выполняет эстетическую функцию, поэтому часто выполняется с применением ковки, так же крыша из поликарбаната для балкона может быть полукруглой формы.

Описание конструкции

Каркас из прямой или гнутой профильной трубы;
покраска каркаса в любой цвет;
прозрачная крыша;
применяемое кровельное покрытие: сотовый или монолитный поликарбонат.

Крыша из поликарбоната

Крыша из ПВХ профиля

Каркасом в данном случае является оконный Профиль. Функцию кровельного материала выполняют стеклопакет или сэндвич панель, которые устанавливаются в металлопластиковый профиль.

Плюсы — минусы

Такая крыша идеальна с технологической точки зрения, но на практике из-за дороговизны и сложности монтажных работ применяется довольно редко. У такой технологии есть несколько недостатков: во-первых, гарантированный срок работы крыши на последнем этаже, без протечек, ограничен качеством уплотнительных резинок.
Во-вторых, отсутствие козырька для отвода воды от остекления, другими словами весь объём воды с крыши будет стекать по окнам, а это очень быстро отразится на внешнем виде и сроке службы остекления.
Безусловно эти недостатки можно устранить предусмотрев их заранее.

Крыша из профнастила

Как видно из названия в состав крыши над балконом, для данного варианта, входит профнастил.
Профнастил (проф. лист) — популярный в строительстве материал, также широко используется для сооружения кровли над балконами.

Монтаж крыши с остеклением

Прочная крыша является залогом уюта, с ее помощью, возможно, добиться теплоизоляции квартиры. После установки крыши, специалисты могут выполнить остекление балкона вместе с крышей. Это уникальная возможность превратить балкон в уютное место отдыха. Если Вы думаете, что старые квартиры не подходят для такого варианта, то Вы ошибаетесь. Даже маленький балкон хрущевки возможно превратить в прекрасное место и придать ему эстетичный вид.

Почему стоит заказать крышу на балкон именно в нашей компании

«Фенстер СПб» осуществляет все виды работ по ремонту Балконов и лоджий без привлечения посредников. Не получится так, что крышу на балконе устанавливала одна компания, остекление делала другая, а отделку балкона третья.
Мы осуществляем весь цикл работ от изготовления каркаса (сварочных работ), до проведения альпинистских работ при установки крыши. Наше неоспоримое преимущество, это собственная производственная база по изготовлению металлического каркаса для крыши балкона, которая позволяет выпускать до 10 изделий в день.
Мы устанавливаем крыши над балконом с 2008 года, за это время приобрели уникальный опыт, разработали свои технологии и можем на 100% гарантировать качество монтажа крыши над балконом.
Своим заказчикам мы можем предложить разные конструкции крыш на балкон. Это могут быть односкатные, двухскатные, арочные гнутые крыши.
Скидки партнёрам и постоянным клиентам, а так же рекламные акции на крыши для балконов, делают наши услуги еще более привлекательнее для клиента.

Купить крышу со скидкой