Как сделать перегородку на балконе от соседей

Балконные перегородки – из чего и как сделать

В некоторых типах домов планируется одна лоджия на две соседние квартиры, а перегородка между ними в виде шиферного листа выполняет роль условной границы, но не защищает от запахов и шума. Изначально идея общих балконов задумывалась как запасной выход в случае пожара. Также проектировщики считают, что фасады таких домов выглядят лучше и позволяют соседям чаще общаться (а может быть просто экономят). Жизненные реалии показывают, что не всем по душе принцип общежития. Особенно, если соседи неблагонадёжные или завели крупное животное, которое может легко оказаться на вашей части лоджии.

Содержание:

Поэтому владельцам рано или поздно приходится самостоятельно задумываться о перепланировке и дополнительных строительных работах с целью оградить свою территорию. Самые распространённые варианты – конструкции из гипсокартона, газобетонных блоков или кирпича. При выборе материала и способа установки нужно учитывать следующие основные факторы:

• Тип дома, состояние плиты. В кирпичных домах допускается повышенная нагрузка на балконное основание, а в панельных следует свести риск перегрузки к минимуму. Плиту необходимо тщательно проверить на предмет трещин в местах присоединения к стене – особенно это касается старых домов. В некоторых случаях лучше воспользоваться оценкой специалистов.
• Состояние смежного балкона. От состояния соседской балконной части во многом зависит необходимость установки дополнительных слоёв тепло- и звукоизоляции.
• Цель устанавливаемой перегородки. Перегородки могут быть капитальными, которые полностью изолируют балконное помещение, а также различные трансформируемые или условные конструкции. Чаще всего, конечно, владельцы задумываются о первом варианте.
• Стоимость материалов и работ. Важно выбрать оптимальный вариант не только по функционалу и свойствам, но и по цене. Сюда же относится возможность провести работы своими руками, уменьшив таким образом нагрузку на семейный бюджет.

Прежде чем запасаться нужными стройматериалами для возведения перегородки, необходимо получить разрешение от соседей. В одностороннем порядке такая переделка незаконна! Кроме того, не забывайте, что любые виды перепланировки, в том числе и на балконе, требует разработки проекта и согласования в соответствующих инстанциях.

Перегородка из гипсокартона

Это усреднённый вариант, который имеет хорошие показатели теплопроводности и небольшую массу. Возведение конструкции занимает буквально несколько часов. Листовой материал имеет практически идеально ровную поверхность, а значит выравнивание готовой перегородки не потребуется. Дополнительные преимущества гипсокартона – экологичность и пожаростойкость.

Основные этапы работ:

1. Наметить линию будущей конструкции с помощью уровня и отвеса.
2. Нарезать и смонтировать сначала горизонтальные, а затем вертикальные направляющие из оцинкованного металлопрофиля на дюбеля или анкера. Укрепить в них деревянный брус соответствующего сечения.
3. Прикрепить к каркасу листы гипсокартона саморезами с одной стороны.
4. Закрепить слой теплоизоляции из пенопласта или минваты.
5. Зашить вторым слоем гипсокартона.
6. Провести финишные работы – зашпаклевать места стыков и креплений, покрасить или смонтировать декоративное покрытие.

Газобетонные блоки

Оптимальный вариант для капитального варианта перегородки. Рекомендуется применять пеноблоки толщиной 75 мм – они не создадут сильную нагрузку на плиту основания, не съедают драгоценное пространство, не перекрывают застеклённые части окон. Блоки большей толщины в целях улучшения теплоизоляции применять нет смысла – для этих целей лучше использовать современные и лёгкие материалы перед окончательной декоративной отделкой.

Последовательность работ:

1. Демонтировать старую перегородку.
2. Определить положение будущей стены с помощью лазерного прибора или отвеса.
3. Выполнить замеры проёма, рассчитать количество пеноблоков с учётом того, что каждый следующий ряд будет смещен относительно предыдущего на одну треть, то есть потребуется подрезка. Если у вас мало практического опыта, полезно расчертить схему кладки на бумаге.
4. Нарезать прут толщиной 1 см кусками примерно 20 см.
5. Перед укладкой поверхность блоков обработать грунтовкой. Уложить первый слой. Сразу над ним в стенах просверлить отверстие диаметром 1 см и вбить кусок прута – армирование улучшает прочность конструкции.
6. Нанести слой раствора для сцепления, выложить следующий слой со смещением, удалить излишки раствора до высыхания, закрепить армирующий прут и т. д. Рекомендуется выполнять кладку на специальный клей, который после высыхания соответствует плотности блока. Более дешёвый вариант (цементно-песчаный раствор) имеет большой недостаток – более низкую плотность, а значит швы на его основе станут «мостиками холода».
7. Зазор между последним рядом и потолком заполнить монтажной пеной.
8. Дождаться усадки конструкции в течение 2-3 дней. Провести необходимые отделочные работы.

Видео по теме:

Пеноблоки – также лучший материал для строительства парапета балкона, если:

• ранее было установлено металлическое ограждение, на которое невозможно монтировать стеклопакеты;
• по первоначальному проекту установлен железобетонный парапет, который висит в воздухе и крепится к стенам здания на сварных элементах; в этом случае параллельно ему с внутренней стороны возводится дополнительное ограждение.

Кирпичная перегородка

Это самый надёжный и износостойкий, но в то же время тяжёлый и дорогой стройматериал. Конструкции из него отличаются повышенной пожароустойчивостью, тепло- и шумоизоляцией. Для уменьшения нагрузки на плиту рекомендуется использовать силикатный или керамический пустотелый кирпич. Технология укладки практически такая же, как и для газосиликатных блоков.

Прежде чем выбрать именно этот материал для возведения балконной перегородки, нужно особенно тщательно оценить состояние дома. Сравните: вес 1 кв.м. стены из самого лёгкого пустотелого кирпича составляет более 160 кг, а вес такого же участка из пеноблоков – до 70 кг! Выкладывать достаточно тяжёлую и дорогую кирпичную стену имеет смысл в очень редких ситуациях. В большинстве случаев вполне достаточно использования лёгких газосиликатных блоков.

Перегородки из стекла

Этот вид конструкции предназначен для отделения балконной части от основного помещения. При большой площади лоджии возможно таким образом провести зонирование отдельных участков. Качественно смонтировать стеклянную перегородку своими силами вряд ли возможно, да и не нужно. Как правило, продавцы таких изделий предлагают профессиональный монтаж.

Безусловно, в первую очередь это шикарное дизайнерское решение, способное полностью преобразить облик комнаты. При этом не стоит забывать и о требованиях к функционалу:

• способность сохранять тепло, особенно, если балкон не отапливаемый;
• экономия жизненного пространства – по этому критерию самыми удобными являются раздвижные перегородки;
• дополнительная звукоизоляция;
• безопасность использования – в конструкции должны использоваться закалённое стекло и защитная плёнка.

Установка качественной перегородки на лоджию – единственный способ получить желаемый уют и приватность личной жизни. Кроме того, это эффективная защита жилища от пожара и проникновения воров. Балконная перегородка – относительно несложный вид строительных работ, который можно выполнить своими силами. Главное, правильно выбрать вид материала и технологию возведения в соответствии с особенностями и состоянием дома.

Как сделать перегородку на балконе

Новая квартира у каждого хозяина вызывает огромную массу положительных эмоций. Обычно, они связаны с приобретением собственного уголка, где можно спокойно уединиться от окружающего мира.

Но довольно часто оказывается так, что какие-то вещи вас не устраивают в планировки помещений и приходится сразу задумываться о ремонтных работах, перепланировке и достройке стен.

Одним из таких примеров является общий балкон или лоджия (на несколько квартир) в старых домах, где многие жители устанавливают балконные перегородки, оберегая семейный уют.

Как выбирать материал для перегородки и их виды

Такая конструкция, как балконная перегородка, может выполняться из различных материалов и иметь отличающиеся конструкции.

Это может быть как условный отделитель, так и стационарная стена, необходимая при установке балконной рамы.

Каждый хозяин при создании такой стены будет опираться на свои требования, но при этом он обязан учитывать несколько факторов:

• вес перегородки и допустимую нагрузку на перекрытие балкона;
• какие функции будет выполнять перегородка;
• цена изделия.

Приведенные факторы являются основополагающими при создании конструкции перегородки на балконе от соседей.

Состояние дома и балконной конструкции

Перед тем, как устанавливать задуманную балконную перегородку, стоит досконально изучить балконное перекрытие, стеновой материал здания и само крепление балконной плиты к конструкции дома.

Если у вас старый дом, то к вопросу изучения материалов следует отнестись с повышенным вниманием.

В первую очередь следует выйти на улицу и посмотреть, нет ли трещин в местах присоединения балконной плиты к стене дома. Если здание панельное, обратите свой взгляд на наличие разрушения швов у плиты балкона. В случае, когда вы сами не можете произвести оценку ситуации с балконом, стоит прибегнуть к услугам специалистов.

Торцевые части балкона рекомендуют отделать оцинкованной сталью

В старом доме перед тем, как устанавливать перегородку, стоит провести ремонт перекрытия, заштукатурить низ и боковые части плиты, предварительно закрепив металлическую сетку.

Многие специалисты рекомендуют закрывать торцевые части балконной плиты (оцинкованной сталью или пластиком), чтобы уменьшить количество проникающей влаги.

Если вы убедились, что все крепежные элементы и места соединений соответствуют нормам, можно устанавливать даже тяжелую перегородку (кирпичная или блочная стена). Если же есть небольшие разрушения на стене, но управляющие организации не спешат с ремонтом, стоит устанавливать облегченный вариант разграничителя балкона.

При покупке отремонтированной квартиры в старом здании одним из первых вопросов бывшему хозяину должен быть, как был произведен ремонт балкона.

При основательном ремонте или расширении балкона в стену здания загоняются швеллера высотой не менее 100 мм, и они должны углубляться не меньше 70 см, а лучше 1-1,5 м. Как минимум двутавры должны располагаться по краям балкона (при расширении).

Разновидности перегородок

Балкон – это небольшое помещение, и многие люди стремятся эффективно использовать каждый уголок пространства. Многие хозяева создают раздвижные и раскладывающие перегородки, которые успешно трансформируются в столы или верстаки. Также при использовании перегородки можно создать шкаф или несколько полок.

Некоторые люди создают простые ограждающие разделители, которые могут не доходить до потолка и пола, а устанавливаться только на опорной конструкции. Другие же укладывают капитальную стену из блока или кирпича, отделяясь от соседей полностью.

Но всегда находятся усредненные варианты, используя которые, можно создать легкую стеновую перегородку с хорошими показателями теплоизоляции и шумозащиты.

На лоджии удобно применять легкие газобетонные блоки

Для осуществления такого варианта перегородки наяву чаще всего применяют металлический оцинкованный профиль (или деревянные бруски) в качестве опорной конструкции и влагостойкий гипсокартон, как стеновой материал.

Рекомендовано обшивать гипсокартоном профиль с двух сторон, а между листами следует уложить, как минимум 5 см (а лучше 10 см) утеплителя.

В качестве утеплителя можно применять минеральную вату или пенопласт.

Такую перегородку можно установить за считанные часы, и своей функциональностью она не будет уступать разделителям балконов из тяжелых материалов.

Чтобы провести сравнительный анализ перегородок, выполненных из разного материала, можно обратиться к приведенной таблице.

Материал и место установки перегородки стоит заранее согласовать с соседями, чтобы после монтажа не возникали дополнительные вопросы и разногласия. При установке перегородки соседи должны очистить свою часть балкона, чтобы некоторые их вещи не были повреждены.

Установка перегородки на балконе

Перед тем, как устанавливать перегородку, стоит определиться, из какого материала она будет выполнена, а затем подготовить поверхность.

Первым с чего стоит начинать, это подготовка настила балкона в месте монтажа. Он должен быть в горизонтальной плоскости. Если конструкция изготавливается из легких материалов, то профиль или деревянный брус, которые используются, как опорные элементы, могут даже врезаться в стяжку.

При установке стенки из блока или кирпича поверхность нужно сделать ровной, чтобы первый ряд кладки ложился на горизонтальную, а не наклонную плоскость.

Дальнейшие ряды кирпича укладываются в шахматном порядке, как и обычная стеновая кладка только на стене дома (перегородка одной стороной будет касаться), нужно сделать зазубрены, чтобы раствор лучше связывался с поверхностью.

Сооружая легкую перегородку с профильным или деревянным каркасом, следует создавать опорную конструкцию прямоугольной формы. Изначально устанавливается нижний брус, от которого перпендикулярно крепится брус или профиль к стене, а затем и к потолку. Наружная опора ставится в последнюю очередь, и только потом можно нашивать с одной стороны облицовочный материал. Подробнеее о монтаже балконной перегородки смотрите в этом видео:

Перегородку, монтируемую на закрытом балконе, необходимо утеплить

Установка наружной опорной конструкции осуществляется на дюбеля или анкера. Гипсокартон крепится к профилю при помощи саморезов. Если в качестве облицовки применяют вагонку, то ее стоит монтировать на гвозди.

После крепления одной стороны фасада перегородки необходимо плотно к установленной стенке уложить пароизоляцию и прикрепить ее, затем вставлять плиты утеплителя плотно друг к другу. Поверх утеплителя устанавливается еще один слой пароизоляционной пленки, и только после этого можно доделывать перегородку.

Балкон – место с повышенным уровнем влажности, поэтому финишный материал требуется покрывать влагоотталкивающими средствами. Если это гипсокартон, то следует наносить, как минимум 2 слоя шпаклевки, если же вагонка – то 2-3 слоя специального антисептика или лака.

Перегородка на балкон – несложный строительный объект, но к его созданию нужно отнестись очень внимательно и учитывать все факторы. Так как неправильный монтаж и несоответствие конструкции перекрытию могут привести к разрушению балконной плиты.

Как сделать перегородку на балконе своими руками: пошаговая инструкция, видео

Вопрос того, «как сделать перегородку на балконе своими руками» становится тогда, когда необходимо зонировать пространство или отгородится от соседей.

Чаще всего, балконная перегородка необходима для квартир, в которых балконы слишком длинные и имеют тонкую перегородку, которую можно назвать таковой чисто символически, так как она имеет ряд недостатков. Во-первых, из-за ее толщины такая перегородка пропускает запахи и звуки исходящие из другой квартиры, во-вторых, она может иметь отверстия, сквозь которые в ваш дом проникнут домашние питомцы соседей или даже вредители (крысы, тараканы), а в-третьих, часто она настолько ненадежна, что и чужой человек может перелезть через нее и проникнуть в квартиру. Однозначно, от такой «стенки» нужно избавляться! Мы расскажем как не затрачивая больших средств сделать перегородку на балконе своими руками и опишем все тонкости установки перегородки на балконе так, что с этой задачей справится даже новичок!

Что необходимо знать перед выбором строительного материала

Существует ряд факторов, влияющих на функциональность перегородок из того или иного материала, и прежде чем перейти к разновидностям перегородок, необходимо исключить любые риски для того, чтобы будущая конструкция была надежной и долговечной.

Прежде всего, необходимо учитывать нагрузку, на которую рассчитан балкон, также стоит заранее определиться с целями, которые вы преследуете создавая перегородку (декоративная функция, функция защиты в виде полноценной стены, изоляция от соседей). Также немаловажен и бюджет, который вы готовы вложить в строительные материалы.

Если говорить о состоянии дома, следует учесть уровень его износа. Старые дома не выдержат большой нагрузки, к примеру, на балкон хрущевки нельзя ставить тяжелую полноценную стенку. Зато новый, кирпичный дом вполне рассчитан на большие нагрузки. Меньший вес выдержит панельный дом. Если вы сомневаетесь в своем выборе, предварительно лучше проконсультироваться с профессионалами.

Разновидности балконные перегородок

Перегородка может быть стационарной (то есть неподвижной стенкой) или раздвижной. Последний вид хорошо подходит для зонирования пространства. К примеру, на длинном балконе люди часто делают несколько зон: зона отдыха, летний «рабочий кабинет», подсобка. Также, стационарная перегородка может быть выполнена не только в виде стенки, а и в виде загораживающей несъемной конструкции. Это означает что ее нельзя просто так убрать при помощи подручных средств, при этом, она будет препятствовать чрезмерному обзору и защищать от любопытных глаз. Однако, любые звуки, шум и слишком юркие домашние любимцы смогут беспрепятственно попасть на вашу территорию.

Материалы для изготовления балконных перегородок

Прежде чем предоставить вам пошаговую инструкцию по монтажу перегородки на балконе, необходимо отметить, что для каждого материала она будет индивидуальна. Так, наиболее популярные виды перегородок — это:

• перегородки из досок;
• из гипсокартона;
• из пеноблоков;
• кирпичные перегородки;
• стеклянные конструкции.

Список инструментов для работы

Если вы уже определились с материалом, который понадобится вам для установки перегородки на балконе, не забудьте о самом важном — списке инструментов и нужных мелочей, которые пригодятся вам в процессе работы. Подготовить его нужно заранее, чтобы после не прерываться и не бегать на рынок за недостающими деталями.

1. Главный материал перегородки (гипсокартон, кирпичи, пеноблоки, деревянные доски или готовая стеклянная конструкция).
2. Декоративные элементы, подходящие под материал и вашу дизайнерскую задумку.
3. Гвозди или саморезы.
4. Шуруповерт.
5. Молоток.
6. Металлические профили, направляющие или бруски из дерева.
7. Клей и кисточка.
8. Шпаклевка.
9. Грунтовка, лак, краска или обои если вы планируете как-то украшать поверхность. Также, сюда можно добавить трафареты и краску другого цвета для создания красивого узора или рисунка.
10. Материалы для утепления и шумоизоляции.
11. Пила для работ по дереву.
12. Строительный уровень или рулетка.
13. Карандаш или мелок для отметок.
14. Ручка, петли (для создания декоративных распашных ворот, раздвижной или другой, нестационарной конструкции).

Деревянные перегородки

Данный тип заграждения достаточно прост. Он строится из досок, толщиной в 4-6см. Установка такой стенки займет у вас несколько часов максимум, а материалов и инструментов затребует минимум.

Соединить доски можно гвоздями или деревянными шпонками. Кроме того, дерево — благодарный материал для дальнейшего декорирования. Его можно покрыть лаком, покрасить, а после обшить красивым материалом для декора и звукоизоляции. Кроме того, дерево само по себе является декоративным материалом и может стать частью интерьера. Если проявить фантазию, то на балконе можно даже сделать декоративные распашные ворота для интерьера в ковбойском стиле. Но подойдут они, конечно же, только для зонирования.

Гипсокартонные перегородки

Для создания перегородки на балконе своими руками, гипсокартон является идеальным материалом. Легкий, практичный, удобный в нарезке и установке, он часто становится выбором как опытных, так и начинающих мастеров. По сути, вам даже не понадобится пошаговая инструкция по монтажу перегородки на балконе из гипсокартона. Все очень просто:

1. Создаем несущий каркас при помощи деревянных брусков.
2. Крепим гипсокартон саморезами или шурупами на наш каркас (делать это лучше всего в два слоя). При желании можно использовать металлические профили, а также направляющие.
3. После монтажа каркаса к двум опорным точкам (стена и пол), устанавливаем теплоизоляционные и шумоограждающие материалы между гипсокартонными листами.
4. Шпаклюем стыки между листами и места, в которых стоят саморезы и шурупы.
5. Покрываем полученную перегородку декоративными элементами (красим краской или клеим обои).

• натуральность;
• гладкая поверхность (гипсокартон не нужно выравнивать как штукатурку);
• нетоксичность;
• пожаробезопасность;
• высокие звукоизоляционные характеристики;
• небольшая цена.

Перегородка из пеноблоков

В этом пункте мы рассмотрим технику того, как сделать перегородку на балконе из пеноблоков, а также поговорим о том, насколько подходит этот материал для таких работ.

Пеноблоки можно назвать очень доступными и простыми в установке, укладываются они также как и кирпич, однако требуют оштукатуривания, так как именно штукатурка защитит такую перегородку от возможных трещин. Также, она не пропустит воздух, пар и будет способствовать долговечности конструкции. Если перегородка внутренняя, вам хватит 0.5-1см слоя штукатурки достаточного для поддержания сохранности конструкции, и в тоже время обеспечения дышащего слоя.

Кирпичная перегородка

Если вы ищите информацию о том, как сделать перегородку на балконе при помощи кирпича, то эта информация будет вам полезна.

Кирпичная перегородка наиболее долговечна, обеспечит высокий уровень защиты от проникновения посторонних звуков, а также она пожаробезопасна. Минусами является немаленькая стоимость материала и большой вес конструкции, то есть, как мы уже писали выше она подойдет не для всех домов.

Если же вам этот материал походит, и осталось выяснить технические моменты того как сделать перегородку между балконами, поговорим о конкретике.

Для создания стенки на балконе выбирайте или красный или силикатный кирпич. Укладывать его нужно боком, тогда толщина стенки составит 6.5 — 8.8см, если же вы решили уложить его плашмя, стенка будет намного толще — 12 см. Перед укладкой кирпича необходимо подготовить цементный раствор с добавлением песка и извести.

Чтобы добиться высокой прочности стенки, не забудьте об армировании кирпичей при помощи проволоки.

Предпоследним этапом будет штукатурка. Ее можно наносить через пару дней после укладки кирпича. Финальный штрих — это отделка при помощи обоев или окрашивания полученной стенки.

Важный момент: если вы планируете какие-то практичные элементы на будущей перегородке (полки, крючки), стоит заложить металлические крепежи еще на этапе строительства.

Надеемся, мы предоставили исчерпывающий ответ на вопрос «как сделать перегородку между балконами при помощи кирпича», однако, это еще не все! Остался еще один интересный вид перегородок, которые имеют свои особенности и преимущества.

Стеклянные перегородки

Часто, люди вводящие в поисковике запрос «как сделать перегородку на балконе от соседей», сталкиваются с советами на тему установки стеклянной перегородки. Это обескураживает, казалось бы, от соседей хочется максимально отделиться, чтобы не было видно что происходит на чужом балконе, однако, такие конструкции продолжают устанавливать. В чем же их преимущества и для чего они нужны?

Прежде всего, перегородки из стекла — отличное решение для небольших пространств, которые хочется визуально расширить. Также, их можно устанавливать в качестве дополнительного утепления и зонирования лоджии. Таким образом, мы не только получаем ответ на вопрос «как сделать перегородку на балконе от соседей», а и новые идеи, как улучшить комнату, сделать ее более теплой и при этом не перекрыть поступление света.

Для этих целей подойдут каркасные или безрамные конструкции. Если вы решите установить стеклопакет, то он обеспечит сохранность тепла, а также изолирует комнату от уличного шума. При установке закаленного стекла вы можете получить безопасную конструкцию, которую сложно разбить (особенно актуально это для дома, где есть маленькие дети). А при помощи витража или стекла с узорами можно зонировать пространство, добавив при этом в комнату необычный декоративный элемент.

Для установки стеклопакета вам понадобится каркас, а закаленное стекло устанавливается на цельностеклянную перегородку.

Если же вас смущает то, что стекло прозрачное и не скроет вас от чужих глаз, то этот нюанс можно решить при помощи жалюзи или рулонных штор. В любом случае, выбор материала и общего дизайнерского решения остается за вами, а мы желаем вам успехов в работе!

Как сделать перегородку на балконе своими руками: видео

Перегородки между соседними балконами в доме серии П-44Т — закладываем пенобетонными блоками

В домах серии П-44т на балконах между соседями установлены шиферные перегородки с дверями. Они спроектированы таким образом, чтобы во время пожара можно было из нескольких разных квартир по линии балконов пройти до балкона с пожарной лестницей. Но в наших реалях эти шиферные перегородки сразу же срезаются и вместо них возводят стены из кирпичей или пенобетонных блоков. Никто против этого не возражает, так как шиферные перегородки могут стать причиной грабежа (я писал об этом ранее в статье «Установка металлической двери в квартире«) — залезли в одну квартиру и проходя через балконы удобно ограбить и еще парочку соседних квартир.

Перед заменой штатной перегородки на перегородку из пенобетонных блоков, как правило, все стараются согласовать этот момент с соседом, но иногда соседей найти не удается. В этом случае перегородки возводятся самостоятельно на свой страх и риск. Мне повезло и мои соседи сами возвели эти перегородки. Причем один сосед попросил «скинутся» на материал, а стоимость работ взял на себя (спасибо ему за это), а второй возвел эту перегородку самостоятельно, за что ему двойное спасибо спасибо!

Теперь несколько фотографий (а затем и видео) о том как было и как стало. Сначала перегородка с соседом из другого подъезда:

Теперь с соседом на моем этаже:

Как и обещал видеоролик, на котором все видно более детально:

Расходы на эту часть ремонта составили 550 руб. — скинулись с одним из соседей на блоки.

Есть вопросы? — Задавайте их в комментариях!

Похожие записи

4 Responses to Перегородки между соседними балконами в доме серии П-44Т — закладываем пенобетонными блоками

Здравствуйте! Есть ли риск, что могут потребовать снести эти перегородки и восстановить фанерные? Можно ли их узаконить?

Узаконить не получиться, так как они сделаны в виде прохода к пожарным лестницам в соседних подъездах на балконах. Но как известно нигде эти лестницы не остаются их замуровывают. При продаже/покупке на это никто не обращает внимание

Тут работает принцип не узаконить, а если начинать вас дёргать по этому поводу, то есть прямой риск, что придётся весь дом восстанавливать в плане пожарной безопасности, т.к. лестницы действительно спилены почти всегда, а проходы заложены тоже почти у всех, т.е. если заикаться о пожарной безопасности, то надо восстанавливать вообще всё и везде, я бы, по крайней мере, на это упирал, если бы меня пинуждали к восстановлению этого прохода. К тому же весь хлам с балконов необходимо убрать, который тоже у многих лежит, даже в случае отсутствия препятствий, это является нарушением, т.к. может загореться само по себе, а это не допустимо. Вот и выходит, что правила есть, но соблюдать их никому не выгодно и не интересно, посему проблемы возможны только если у вас работающая лестница и очень трепетный сосед. Некоторые правда пытаются утверждать, что эти проходы для спасения через соседнюю квартиру, так вот это НЕ является правдой, квартиры не рассматриваются как запасные пути эвакуации при пожаре и упирать на это не имеют права, тем более, что и логики тут нет, сейчас стеклопакеты солидные стоят у большинства, и если асбестовую перегородку выбить можно, то стеклопакет нормальный едва ли, и ещё менее вероятно без повреждений для себя. Ну без инструмента. А с инструментом и пеноблоки не преграда, всяко проще разнести, чем стеклопакет с триплексом, например. У нас соседи поначалу возмущались с одной стороны, после таких вот обсуждений и объяснений перестали, а после и вовсе всплыло, что они под видом пожарной безопасности скрыли опасения, что мы у них площадь лоджии скрадём/уменьшим как-то)))